dient de electriciteit gekeurd te zijn voor verhuur?
mag je een woning verhuren wanneer de electriciteitsinstallatie niet voldoet aan AREI?
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Ik zou zeggen van ja, gezien het AREI alleen van toepassing is in plaatsen waar personeel tewerkgesteld is.
En in een gewone gehuurde woning is dat doorgaans niet het geval.
Op dit ogenblik is er geen keuringsattes nodig (gelukkig maarà als je een woning wil verhuren en ik hoop dat ons Freia hier niet meeleest want het zo haar eens op gedachten kunnen brengen.
En in een gewone gehuurde woning is dat doorgaans niet het geval.
Op dit ogenblik is er geen keuringsattes nodig (gelukkig maarà als je een woning wil verhuren en ik hoop dat ons Freia hier niet meeleest want het zo haar eens op gedachten kunnen brengen.
Let wel op: indien er gevaarlijke situaties ontstaan door gebrekkige elektrische installatie, en Woning Vlaanderen komt eens langs, dan zullen hier ook redelijk wat strafpunten voor gegeven worden (bvb incorrect gebruik materiaal in badkamer, slechte aarding, gebrek aan differentieelschakelaar etc).
-
Franciscus
- Berichten: 39750
- Juridisch actief: Nee
http://economie.fgov.be/nl/binaries/fol ... -56380.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.elektrische-keuring.be/" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.elektrische-keuring.be/" onclick="window.open(this.href);return false;
-
sloeberken
- Berichten: 10285
- Locatie: Erpe Mere
Waar het noodzakelijk is moeten er geaarde stopcontacten zijn, er moet geen keuring zijn behalve als die vernieuwd is en een woning van voor 1981 zal zeker niet meer comform zijn wat betreft de elektrische installatie.
Kennis is nog geen wijsheid, dit komt door de jaren.
wij hebben nog een hele oude verwarmingskast in de living, is een groote kist met stenen ofzo die warmen zich op en dat verwarmt dan onze woning,maar 1 de helft van de living geraakt nooit warm,dat ding maakt ontzettend gekke geluid,en is heeel heet,met een kind van 2 jaar is dit wel heel gevaarlijk, en mvr van de gemeente had gezegd dat het heeel gevaarlijk is want hij kan ontploffen!!!
wij hebben nog een hele oude verwarmingskast in de living, is een groote kist met stenen ofzo die warmen zich op en dat verwarmt dan onze woning,maar 1 de helft van de living geraakt nooit warm,dat ding maakt ontzettend gekke geluid,en is heeel heet,met een kind van 2 jaar is dit wel heel gevaarlijk, en mvr van de gemeente had gezegd dat het heeel gevaarlijk is want hij kan ontploffen!!!
Dat is dus een electrische accumulatiekachel. Die kan niet ontploffen want voor een ontploffing is een gas nodig.
Het "gekke" geluid is de interne ventilator van die kachel. Het is een normale eigenschap van een verwarmingstoestel dat het warm tot heet wordt, anders kan het niet verwarmen.
Deze verwarming is niet onwettig of onveilig. Integendeel, er is geen gevaar op CO vergiftiging edm.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.
wij hebben nog een hele oude verwarmingskast in de living, is een groote kist met stenen ofzo die warmen zich op en dat verwarmt dan onze woning,maar 1 de helft van de living geraakt nooit warm,dat ding maakt ontzettend gekke geluid,en is heeel heet,met een kind van 2 jaar is dit wel heel gevaarlijk, en mvr van de gemeente had gezegd dat het heeel gevaarlijk is want hij kan ontploffen!!!
Dat is dus een electrische accumulatiekachel. Die kunnen niet ontploffen want voor een ontploffing is een gas nodig.
Het "gekke" geluid is de interne ventilator van die kachel. Het is een doodnormale eigenschap van een verwarmingstoestel dat het warm tot heet wordt, anders kan het de lucht niet verwarmen.
ja maar de helft van de living wordt nie warm,en hij doet het soms ook niet! maand geleden kwam er rook uit en stank,en dat kwam door een draadje wat los zat volgens de electricien...ik vertrouw dat hele ding niet!!
[/quote]
ja maar de helft van de living wordt nie warm,en hij doet het soms ook niet! maand geleden kwam er rook uit en stank,en dat kwam door een draadje wat los zat volgens de electricien...ik vertrouw dat hele ding niet!!
Rook en stank .... is toch geen accumulatiekachel die omgebouwd is naar een houtkachel ?
Alle gekheid op een stokje , maar nedbelg81 zou niet de topic van iemand anders mogen kapen .
Op de topic van nedbelg81 is duidelijk dat binnenkort de wooninspectie op bezoek komt . Die zullen die kachel graag zien vonken ....
Wat een wet interessant maakt ,
is wat er in die wet , niet in staat .
is wat er in die wet , niet in staat .
Heb toevallig vorige week een keuring gehad in een woning.
Was verwonderd wat er allemaal is toegelaten in huizen met een zekere ouderdom. In mijn geval van 1953, en zonder keuring na die datum.
Niet alle stopkontakten hoeven een aarding. Keurder zegde dat alleen de SK in de badkamer en keuken een aarding behoefden.
Ook lichtpunten en SK mogen op dezelde kring staan, en zijn niet beperkt tot maximaal 8, zoals voor een huidige woning, maar zijn infeite onberkt. Er was nl een kring met 29 afnamepunten, en dat was geen probleem.
De hele installatie moet wel degelijk afgezekerd zijn met een verliesstroomschakelaar.
Was verwonderd wat er allemaal is toegelaten in huizen met een zekere ouderdom. In mijn geval van 1953, en zonder keuring na die datum.
Niet alle stopkontakten hoeven een aarding. Keurder zegde dat alleen de SK in de badkamer en keuken een aarding behoefden.
Ook lichtpunten en SK mogen op dezelde kring staan, en zijn niet beperkt tot maximaal 8, zoals voor een huidige woning, maar zijn infeite onberkt. Er was nl een kring met 29 afnamepunten, en dat was geen probleem.
De hele installatie moet wel degelijk afgezekerd zijn met een verliesstroomschakelaar.
Hoeft niet echt . ( maar ieder zijn probleem moet gescheiden blijven , zo niet wordt de topic van de starter hier rommelig )moet ik alles hier verwijderen?
Hier een link naar topic nedbelg81 :
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 38&t=44882" onclick="window.open(this.href);return false;
Wat een wet interessant maakt ,
is wat er in die wet , niet in staat .
is wat er in die wet , niet in staat .