#2 , 24 okt 2012 13:03
Opknappen buitenzijde = last voor verhuurder indien ik vorige posts goed gelezen heb.
U dient wel meewerking te geven aan de verhuurder (of personen die in dienst van verhuurder optreden) wanneer deze opknapwerken wil verrichten, maar daar dient deze wel een afspraak voor te maken (zodat u toegang kan verschaffen, uw materiaal uit de weg kan zetten, kan toezien op de uitvoering...)
Uw verhuurder (of andere personen) mogen zich niet zomaar toegang verschaffen tot uw woning: dit is huisvredebreuk. Als hij de sleutel van zijn dochter meekrijgt is dit huisvredebreuk met vreemde sleutel.
Vervolgens zou ik algemeen ook afraden om de dakpannen "zomaar" met de hogedrukreiniger te laten bewerken. Verkeerd kopstuk, te hoge druk en/of verkeerde spuitrichting = water gaat door uw dakpannen (of in extremis: barsten in dakpannen) met de nodige gevolgen vandien. Is de man ook van plan om zomaar met de hogedrukreiniger mee het dak op te wandelen? Dan zou ik hem zelf verbieden dit te doen omdat:
1) de sukkelaar los door uw dakpannen kan zakken (en u nog aansprakelijk gesteld zou kunnen worden!)
2) hij waarschijnlijk niet de nodige voorzorgsmaatregelen in acht neemt (valbeveiliging etc, niet dat je dit ooit iemand zal zien doen)
Mos op dakpannen is misschien niet esthetisch correct, maar dat hij eens rustig wacht tot de dag dat jullie eruit trekken om dan de dakpannen schoon te maken zodat jij geen schade hebt door mogelijke lekken en dergelijke.
Verder:
a) "continu opbellen" = belaging. Hem melden dat je graag zou hebben dat hij jullie privacy respecteert. Hier kan je een PV voor laten opstellen als het echt de spuigaten uitloopt. Uitreksel telefoonrekening (ontvangen oproepen) kan je dan aanhalen als bewijs.
b) als de man toch binnenkomt (al dan niet met sleutel) tegen uw wensen in: huisvredebreuk, weerom politie bevoegd, PV kan opgesteld worden.
c) Indien problemen met deze man: melden aan de verhuurder (persoon op contract) dat u wenst dat alle regelingen via haar gaan, dat je X dagen op voorhand wil verwittigd worden en dat je graag had dat werken wat gebundeld worden zodat je niet elke twee weken iemand over de vloer krijgt...