Vader heeft enkel vruchtgebruik. Hoe zit het bij verkoop?

[Minimexx]

Stel moeder is overleden en vader heeft enkel vruchtgebruik van de woning gekregen aangezien de woning enkel op moeders naam stond.
De kinderen hebben dus de naakte eigendom. De woning wordt verkocht om een kleiner meer geschikt appt te kopen. Wat gebeurd er met het restgeld?
Bedankt

[Turaki]

Normaal dient het vruchtgebruik eerst afgekocht te worden, en verdelen kinderen vervolgens de rest.
Eenvoudigste zou dus zijn om in dit geval hetzelfde te doen, nl appt te kopen met afkoopsom, indien er nog over is de rest aan vader te geven, en indien te kort hangt het er van af of vader dit tekort zelf kan betalen: ja, dan rest gelijk verdelen, neen, dan leggen kinderen bij.

[Minimexx]

Bedankt voor het antwoord.

In dit geval wordt eerst met het geld een geschikt appartement gekocht, bedrag ligt hoger dan de afkoopsom.
De overschot wordt dan normaal dus gewoon verdeelt onder de kinderen?

[Turaki]

Om juist te zijn, worden de kinderen hun deel volledig uitbetaald, waarna zij een deel terugschenken aan de vader om de rest te betalen.
Maar bespreek dit best ook eens met uw notaris, deze kan u dit uitgebreid uitleggen, en u de eventuele kosten geven.

[Mariette]

Het nieuw aan te kopen appartement zal dan ook op naam van de kinderen staan die opnieuw naakte eigenaar zijn neem ik aan? anders moet er na het overlijden van vader weer successie op worden betaald.

[wanton]

Er kan , na verkoop , een ander appartement gekocht worden in dezelfde eigendomsverhouding als de oorspronkelijke woning. De kindern als blote eigenaar en de stiefvade rals vruchtgebruiker. Daar moeten geen andere constructies voor opgesteld worden. Een eventueel restsaldo kan verdeeld worden op basis van de tabellen van Schryvers , zodat het vruchtgebruik wortd afgekocht.

[Mariette]

Er kan , na verkoop , een ander appartement gekocht worden in dezelfde eigendomsverhouding als de oorspronkelijke woning. De kindern als blote eigenaar en de stiefvade rals vruchtgebruiker. Daar moeten geen andere constructies voor opgesteld worden. Een eventueel restsaldo kan verdeeld worden op basis van de tabellen van Schryvers , zodat het vruchtgebruik wortd afgekocht.

Of vader kan van zijn vruchtgebruik van het restgedeelte ook afzien, vermits hij toch weer vruchtgebruik op de woning verkrijgt.