Regenput niet aangesloten

[reggiebe]

Ik heb een korte vraag ivm bouwovertredingen:

Ik heb een compromis getekend van een nieuwbouwwoning waarin nu blijkt dat de regenput (van slechts 3 000 l) niet is aangesloten aan het circuit.
Is zo'n overtreding groot genoeg om de compromis onherroepelijk te laten ontbinden ?

[mava105]

Met wie heb je die compromis getekend? Met de bouwheer of promotor? Dan kan je die toch aanpakken zeker. En 3000 l is een normale en gangbare inhoud van een regenwaterput.

[reggiebe]

Compromis is met de bouwheer getekend.

Het ding is dat er nog een heleboel gebreken zijn aan het huis, maar aangezien ik die compromis getekend heb met aanvaarding van alle zichtbare en onzichtbare gebreken kan ik daar niks aan doen.
Hij weigert ook toegang te verlenen aan de expert, waardoor ik het helemaal louche begin te vinden en liever wil afzien van de koop.

[mava105]

Hij blijft zo wie zo 10 jaar aansprakelijk voor de gebreken aan het gebouw.
Ga eens langs bij de gemeente en meld een bouwovertreding (niet aangesloten regenwaterput)

[reggiebe]

Dat riskeer ik liever niet als ik niet zeker weet of het wel voldoende sterk is.
Ik wil dat huis absoluut niet kopen + de rechtzaak uiteraard vermijden.

[mava105]

Dan zal je de schadevergoeding moeten betalen.
Had je dat niet voordien onderzocht dan?
Een huis kopen is niet hetzelfde als een pot augurken aankopen.