Start een huurovereenkomst telkens op de eerste dag van de maand of kan die ook op bv 15 april starten ?
Wordt er dan een halve maand huur aangerekend voor april ? Of wordt dit meestal "kado" gegeven ?
Tenzij het om een contract van beperkte duur gaat, heb ik hier ooit geleerd?Bij hoofdbewoning dien je er rekening mee te houden dat ongeacht wanneer een contract start de opzeg dient te beginnen op de eerste van de maand volgend op het betekenen van de opzeg.
De letterlijke interpretatie beperkt zich imo niet tot de vastgelegde minimumregels in art3, doch heeft een invloed op alle contractuele bedingen die een opzeg te allen tijde wettelijk mogelijk maken.Art3$9: in alle gevallen waarin een opzeg te allen tijde kan worden gedaan, ...
Bij een huurovereenkomst van korte duur kan de opzeg niet "te allen tijde" worden gedaan, maar pas tegen het einde van de overeengekomen duur (tenzij contractueel overeengekomen in het voordeel van de huurder). Deze bepaling lijkt mij dus dan niet van toepassing. De huurovereenkomst kan worden aangegaan vanaf de 15de en de opzeg moet gegeven worden tegen de 15de.§ 9. In alle gevallen waarin een opzegging te allen tijde kan worden gedaan, neemt de opzeggingstermijn een aanvang de eerste dag van de maand die volgt op de maand tijdens welke de opzegging wordt gedaan.