Vervuilde grond

[Franciscus]

Als er PV opgesteld is ....denk ik dat OVAM en parket toch wel iets vlugger zullen reageren

[Gebruiker52]

en met de tank , die staat er nog want het was het darmje die los was dus de tank is roestig maar prima in orde

[Gebruiker52]

wat is vlug?

[Turaki]

Binnen de 6 maand moet de schade hersteld zijn. Als u kan, eens langsgaan op politiebureau om te horen of er een PV is opgesteld. Indien niet, meteen laten doen.

[mava105]

Misschien zelf een kontakt opnemen met OVAM.

[Gebruiker52]

dat zullen we zeker doen . word vervolgd
binnen enkele dagen laat ik wat weten

[j.demoor]

“Art.1382. ELKE daad van de mens, waardoor aan een ander schade wordt veroorzaakt, verplicht degene door wiens schuld de schade is ontstaan, deze te vergoeden.”(Burgerlijk Wetboek=B.W.). Zie ook art.1383,1384 B.W.

‘de buren hebben onlangs 1000 liter stookolie per ongeluk laten lopen’

Dit laten lopen is een onrechtmatige daad die zowel huurder als verhuurder schade berokkende. Doe aangifte van uw schade aan de rechtsbijstandverzekeraar van uw ‘familiale’ verzekering indien u die bezit. Zo niet dan dient u die schadevergoeding zelf te vorderen van uw buren.

“Art.1719.De verhuurder is, uit de aard van het contract, en zonder dat daartoe enig bijzonder beding nodig is, verplicht :...2° Dat goed in zodanige staat te onderhouden dat het kan dienen tot het gebruik waartoe het verhuurd is...”(B.W.).

Maan uw verhuurder aangetekend aan de schade onverwijld te herstellen,ook al is hij niet vergoed door de buren.

Geeft hij hieraan geen tijdig en afdoende gevolg maak dan toepassing van :
‘De huurder kan de betaling van zijn huurgelden OPSCHORTEN,zolang de verhuurder zijn onderhoudsverplichtingen (art.1719,1720 B.W.) niet uitvoert. De toepassing van de exceptio non adimpleti contractus is gepast,omdat de huurovereenkomst een wederkerige overeenkomst is waarbij een partij geen rechten kan doen gelden zonder tot enige correlatieve verplichting te zijn gehouden‘(Rb.Kortrijk 9 oktober 1984,T.R.D.-dossier 1988-1,7,noot).

[Gebruiker52]

dank je voor die info , maandag hebben we een afspraak met onze huisbaas

[Gebruiker52]

we hebben contakt gehad met ovam en milieupolietie civiele bescherming enz , ten vroegste binnen het jaar en een half opgelost ,

we zeggen als reactie , en wat als er iets gebeurd met onze 2 kinderen 1.5 en 2.5 jr ,

antwoord , dan moet je je verzekering bellen meneer , straf in ons belgienlandje vind ik toch

[Franciscus]

En waarom?
Ovam of politie is toch niet verantwoordelijk voor uw kinderen? Deze staan in eerste instantie toch niet in voor uw kinderen hun veiligheid of gezondheid???Noch voor de schadevergoeding.
Zij stellen de (strafrechtelijke) inbreuken vast...en u dient zich daarbij burgerlijke partij te stellen.
Uw verzekering kan u rechtsbijstand geven zodat u de schade kan verhalen of minstens al de betrokken partijen in gebreke stellen.
De 'hoegrootheid' van UW schade wordt later via minnelijke regeling tss verzekeringen en partijen of via de rechtbank geregeld.
Het is uw verzekering en de door u aangewezen advocaat die uw belangen moeten/zullen verdedigen.

Via Slazo van politie dienst kan je wel meer info verkrijgen hoe en wat er allemaal kan zal gebeuren.
Via de gemeente ( sociale dienst) eventueel of de woning nog bewoonbaar zal/kan zijn.

[Gebruiker52]

we hebben ondertussen een advocaat ingeschakeld ,
maar wat ik bedoel is ,
de huisbaas wist dit al van het begion dat er 1000liter weggelopen is maar wij wisten het pas een goeie maand later,toen ons gras begon te sterven
ik weet dat ze niet verantwoordelijk zijn voor kinderen , maar de buren toch wel? het is toch hun fout? wij zijn nu verplicht van de kinderen binnen te houden tewijl we een tuin van 500m² hebben, want mazout is gevaarlijk , (hebben we op paier van 2 dokters) en als er lood zou inzitten (het zijn oude tanks) is het zelfs levensbedreigend , en bovendien het ruikt ook heel erg

[Franciscus]

Nu in principe kan milieupolitie ( en door hen opgevorderde diensten) controleren of inderdaad de milieunormen ook wat geurhinder betreft overschreden worden.
Ook wat de normen van oa lood of de vluchtige stoffen betreft ...
Ik denk hier ondertussen ook aan het grondwaterdecreet.
Wat de leefbaarheid betreft daar zijn door de Vlaamse overheid bepaalde normen opgelegd.
Ik kan deze tekst echter niet reproduceren mogelijk een andere deelnemer wel.

[Jan S]

Artikel 76.
§ 1
Als op een grond een schadegeval gebeurt, meldt de exploitant, gebruiker of eigenaar van de grond dit onverwijld aan de bevoegde overheid (in dit geval = burgemeester van de betrokken gemeente, red.). In deze melding geeft de exploitant, gebruiker of eigenaar aan welke maatregelen hij eventueel reeds genomen heeft ter uitvoering van zijn zorgvuldigheidsplicht.§ 2
De bevoegde overheid kan een schadegeval vaststellen, een uitspraak doen over de aanpak van een schadegeval en maatregelen tot behandeling van bodemverontreiniging bij schadegevallen opleggen. De bevoegde overheid deelt haar beslissing binnen dertig dagen na ontvangst van de melding mee aan de personen, vermeld in artikel 80, voor zover deze door haar gekend zijn.
Als een schadegeval overeenkomstig het eerste lid wordt vastgesteld, zijn de bepalingen van artikel 9, § 2 en § 4, niet van toepassing.
Artikel 82.
Wie overeenkomstig de bepalingen van deze afdeling kosten maakt, kan deze verhalen op de persoon die overeenkomstig artikel 16 aansprakelijk is en kan van die persoon een voorschot vorderen of eisen dat hij een financiële zekerheid stelt.

Het niet voldoen aan bovenstaande verplichting is, cfr. het milieuhandhavingsbesluit, een milieuMISDRIJF en kan als dusdanig bestraft worden!

[Franciscus]

In eerste instantie zoal reeds gezegd uw verzekeringen ( familiale en brand).
U huurt dus zal u de verhuurder moeten in gebreke stellen.
De milieupolitie en Ovam zijn al in kennis dus dat loopt. Hun vaststellingen zijn in dit stadium louter administratief.
Gemeente en Ovam hebben blijkbaar een termijn van 6 maanden maar indien de OPENBARE GEZONDHEID niet in het gedrang komt zullen zij enkel aanmanen om.

Enkele vragen :
Is die tank ingekuipt ... blijkbaar niet.
Hoelang geleden is die lek geweest. Mij werd de raad gegeven om de verontreinigde grond af te dekken met plasticfolie. Op die wijze kan het regenwater er al niet voor zorgen dat de olie nog dieper in de grond dringt.
Uw verzekeringen en de verzekeringen van de huisbaas moeten zich tegen de buren en hun verzekering keren. OF de verzekeringen daar iets gaan aan doen is een andere zaak ....

Gemeente/overheid zal pas tussenkomen ALS de grondwaterbevoorrading in het gedrang komt dus als u kan bewijzen dat er grondwaterputten zijn staat u wel 'iets' sterker.
Ook indien de geurhinder te sterk is ( koolwaterstoffen) kan men bij overschrijding van de normen ( die ik niet ken) de gemeente tussenkomen.

Mogelijk kan de gemeente wel tussenkomen omdat het ongezond is om daar te wonen en moet ze dus voor herhuisvesting zorgen ...

Mogelijk kan je op basis van deze argumenten ook de huur laten ontbinden en schadevergoeding eisen aan uw verhuurder.

[mava105]

Is die tank ingekuipt ... blijkbaar niet.
.

Inkuiping is blijkbaar pas nodig voor een bovengronds tank met een inhoud van meer dan 3.000 L
Het is natuurlijk altijd voorzichtig dat te doen ook bij kleinere tanks (zie het geval van poster)