huurindexatie

[piepkuikentje]

Ik heb een huurovereenkomst van 3 jaar.
Over de indexatie wordt er geschreven:
De maandelijkse huurprijs is bij de aanvang der verhuring in overeenstemming gebracht met het indexcijfer
der kleinhandelsprijzen bij consumptie van de maand die de aanvangsdatum van deze verhuring vooraf gaat.

Partijen komen overeen de maandelijkse huurprijs proportioneel te indexeren en dit volgens de formule
voorzien in de wet van 29 -12 1983, dit is verschuldigd door de huurder , na kennisgeving van de verhuurder.

is er iemand die me kan uitleggen wat hiermee bedoeld wordt??

[Nachtuil]

Elk jaar kan (zal) je huur aangepast worden in functie van de index.

Stel dat je huur 200€ bedraagt, en de index bij ondertekenen (index van vorige maand, want nieuwe is nog niet bekend) 100 punten bedraagt.
Het volgend jaar is de index gestregen tot 104 punten.

Je nieuwe huur wordt 200€ * 104/100 = 208€.

Zo'n bepaling geeft de verhuurder het recht je huur te indexeren.
Dit is een courante bepaling. Wel zijn er een aantal regeltjes te volgen door de verhuurder (over het hoe en wanneer van indexeren.)

//

Een goeie stelregel zou kunnen zijn om geen zaken te ondertekenen die u niet begrijpt.
Het is beter eerst te doorgronden wat er bedoeld wordt in uw contracten voor u uw handtekening zet.
Dit bespaart u onaangename verrassingen achteraf.

[Vandebos]

hier kan u aan de hand van de datum van afsluiting contract de juiste indexering berekenen.