binnengaan bij afwezigheid huurder

[MONACO]

Een kennis stelt zijn woning, met appartementen, te koop via een agentschap. Ondertussen wordt de huurder (alleenstaande) in het hospitaal opgenomen en kan dus zijn appartement niet laten bezichtigen.
Mag de verhuurder binnengaan tijdens zijn afwezigheid of wat moet hij doen ? en wat indien de huur, waarvan men niet weet of er een maandelijkse opdracht aan de bank gegeven is, niet op de vervaldag betaald wordt, kan de verhuurder zich dan richten tot het OCMW voor betaling ? Verhuurder is zelf alleenstaande met kinderlast en hypotheek.
Dank voor antwoord.
mvgr

[Franciscus]

U mag zomaar de woning NIET betreden in principe is dat zelfs strafbaar en vervolgbaar. De meeste parketten kunnen daar echt niet mee lachen.
Wat u moet doen is contact opnemen met de huurder.. mogelijk is deze wel bereid om een vertrouwenspersoon aan te stellen zodat het appartement wel te bezichtigen is.
Wat de huur betreft .... Of er een betalingsopdracht achter zit kan je dat al niet gewoon bij je eigen bank verifiëren aan de hand van een bepaalde code vb.
Anders dat ook vragen aan de huurder en zorgen dat er een permanente opdracht komt.
Waarom zou het OCMW moeten tussenkomen volgens U?

[MONACO]

Dacht aan een eventuele tussenkomst van OCMW omdat de huurder enkel een ziektevergoeding als inkomen heeft, en de verhuurder een alleenstaande is met drie kinderen en daarbij een hypotheek moet aflossen wat niet meer mogelijk is als deze huurder niet betaald.

Bedankt voor de goede raad, zal het zo doorgeven, hopelijk vindt de eigenaar iemand van de familie anders zit hij met de verkoop van zijn huis rotsvast waardoor hij zelf in moeilijkheden geraakt.
vgr

[Franciscus]

Dan nog waarom zou het OCMW tussenkomen in een contractuele overeenkomst tussen een huurder en een verhuurder.
Zeker niet om te betalen in dit stadium.
Mogelijk wel via sociale dienst als huurder idd alleenstaande is.