Ontsmetten woning overleden huurder.

[lucas123]

Mijn tante is overleden in haar gehuurd appartement. ZE heeft daar max. 24 uur volgens de politie dood gelegen op de vloer.
De verhuurder eist nu dat ik als ergenaam de huurwoning volledig laat ontsmetten door een gespecialiseerde firma.
Ben ik verplicht om hier op in te gaan ?

[Franciscus]

Op basis van wat?
Is daar enige reden voor ...... doorgesijpeld ljjkenvocht of zo?
De typische ontbindingsgeur?
Indien niet .... vriendelijk vragen op basis van welke wettelijke en wetenschappelijke argumenten hij dit vraagt (eist)

[lucas123]

Ik heb zeker niets geroken en er is ook geen lijkenvocht.
Uw antwoord zal ik zeker in de praktijk omzetten !

[tianneke]

Mijn grootmoeder is enkele jaren geleden thuis overleden en wij hebben zelf het appartement leeggemaakt en schoongemaakt.
Uitredende plaatsbeschrijving is opgemaakt en dat was het.

Hoe weet de verhuurder dat uw tante thuis overleden is?

[Franciscus]

Er zal vermoedelijk ook een PV van de politie zijn gezien 'verdacht' overlijden?
Of een natuurlijk overlijden ==> politie stelt dan een melding ( Kort verslag) op.
In beide gevallen kan je het volgnummer krijgen.

[lucas123]

Tianneke: de verhuurder woont ook in het appartementsgebouw van mijn tante en was erbij toen de politie de deur opendeed. Weet je ook of een uittredende plaatsbeschrijving verplicht is ? Ik zou het liever niet hebben, dan een nieuwe huurder erin en dan heeft de huurder toch niets mee te zeggen over mogelijke schade...

Ps Is geen verdacht overlijden; ze is gewoon verkeerd 'gevallen'.

[mava105]

Bij het beëindigen van een huurkontrakt dient er een uitgaande PB te worden gemaakt. Je kan de eventuele aanwezige schade niet doorsluizen naar een volgende huurder.

[artemis]

Ps Is geen verdacht overlijden; ze is gewoon verkeerd 'gevallen'.

Franciscus bedoelt waarschijnlijk dat bij elk overlijden thuis er een speciale melding moet worden gemaakt.
Toen mijn grootmoeder thuis is overleden (ze was niet alleen) is er nooit politie bij te pas gekomen (enkel de huisarts die haar dood heeft vastgesteld) maar heeft de begrafenisondernemer wel vermeld dat dat werd doorgegeven aan de politie en dat er een theoretische kans op autopsie bestond. Uiteraard wordt dat in de overgrote meerderheid van de gevallen nooit uitgevoerd als de overledene van een bepaalde leeftijd is en aan een plausibele oorzaak gestorven is, maar een overlijden thuis krijgt wel altijd een speciale 'stip'.

[tianneke]

Dat klopt, bij ons zijn er zelfs verschillende pv's opgemaakt. Ik woon in een andere gemeente en zowel hier als op haar adres moest ik een verklaring afleggen. Ik heb verschillende keren gevraagd of het toch niet om een verdacht overlijden ging gezien de wijze waarop dit gebeurde..achteraf bleek dat ze vredig in haar slaap is overleden. (Appartement was verzegeld, kasten waren doorzocht door de politie...)

@lucas
De uitredende plaatsbeschrijving was verplicht ook al was er geen intredende gemaakt 30 jaar geleden (en de kosten hebben ze goed doorgerekend) Langs de andere kant kunnen ze nadien niets meer ten laste leggen.

Ik hoop dat je alles op een serene manier kan regelen, het verlies is al erg genoeg zonder heisa. Sterkte!

[artemis]

De uitredende plaatsbeschrijving was verplicht ook al was er geen intredende gemaakt 30 jaar geleden (en de kosten hebben ze goed doorgerekend) Langs de andere kant kunnen ze nadien niets meer ten laste leggen.

Dat begrijp ik eerlijkgezegd niet. Ik dacht dat als er geen intredende PB was, er ook geen uittredende kon worden gemaakt. Wat voor zin heeft het als er geen vergelijk mogelijk is?
Overlijden van de huurder heeft hier niets mee te maken.

Wij hebben 2 jaar geleden het appartement van mijn overleden tante leeggemaakt die daar ook bijna 30 jaar gewoond had. Er is nooit over een uittredende PB gesproken omdat er geen intredende is geweest en de waarborg werd teruggestort.

[tianneke]

De enige manier om de problemen (uittredende plaatsbeschrijving en aangerekende kosten, kosten van lift (die er niet was)....) was via de vrederechter, en door de omstandigheden kon ik dat op dat moment er niet bij hebben.
Toppunt was dat hun expert niet kwam opdagen op de afspraak en zijn ons daar een boete gingen voor aanrekenen, dit hebben we wel kunnen vermijden.
Enfin een mens leert soms heel veel bij.