Graag wat goede raad:
Vorig jaar in november 2010 hadden we plots geen warm water meer in ons appartementje. (2 personen, +/- 90m²).
De huisbaas gecontacteerd en deze heeft zeer snel voor een oplossing gezorgd, blij dat we 's avonds al terug warm water hadden.
Wat we echter niet wisten, is dat hij zelf een goedkope, elektrische boiler geïnstalleerd heeft met een vat van 150 liter.
Op kerstdag 2011 (1 jaar later dus) krijgen we een afrekening van Electrabel, het astronomische bedrag van € 1.385,00 dient bijbetaald te worden.
Na lang zoeken, heb ik de oorzaak gevonden, namelijk die elektrische boiler. Deze vréét energie. Ik heb een digitale energiemeter gekocht en deze tussen de elektrische boiler en het stopcontact geplaatst. Van de 109:00h die hij momenteel geregistreerd heeft, heeft de boiler 36:05h gewerkt en daarbij 70,7 Kwh verbruikt. (Ons warm waterverbruik beperkt zich tot 's ochtends douchen en 's avonds een afwas.) De boiler draait dus bijna 8 uur per dag aan een gemiddelde van 1950 Watt.. (ter vergelijking, m'n Miele droogkast verbruikt 1600 Watt) en dat terwijl we dus amper warm water verbruiken!!
Dat ding kost omgerekend 2,5 euro per dag.. Doe dat x 365 dagen en je weet waar dat die gigantische afrekening vandaan komt..
Ik heb dit voorgelegd aan m'n huisbaas en 'm gevraagd om tussen te komen in de kosten. Hij weigert dit echter, omdat hij vindt dat ik moet betalen voor wat we verbruikt hebben.
Bovendien meent hij dat onze maandelijkse kost van 110 euro Electrabel te laag is en dat 160 à 170 euro wel normaal zou zijn. (Wat volgens Electrabel en mezelf uiteraard veel te veel is voor een appartementje.) Hij suggereerde verder ook dat hij niet kon weten of we misschien wel vijf uur per dag de warmwaterkraan open laten staan... (Belachelijk natuurlijk, maar het geeft aan waar hij naartoe wil, hij wil vooral niet tussenkomen in de kosten.)
Ik ben echter van mening dat hij ons op de hoogte had moeten brengen van het feit dat er een elektrische, energievrétende boiler geïnstalleerd zou worden (van een EPC certificaat: geen spoor te bekennen natuurlijk, had hij dit niet moeten voorleggen bij installatie van zo'n energievreter?) en dat hij eigenlijk in een energiezuinige hoogrendementsketel of een doorstromer had moeten investeren.
Ons verbruik is gestegen naar 6223 Kwh per jaar voor een klein appartement met twee personen. Ter vergelijking, bij Electrabel wist men mij te vertellen dat een gemiddeld gezin met vier personen in een huis ongeveer 5000 Kwh verbruikt.. De voorbije jaren lag het verbruik rond de 1500 tot 2000 Kwh in ons appartement. (gegevens Electrabel) Sinds vorig jaar werd er dus een gigantische stijging (verbruik x4) vastgesteld.. Kers op de taart, ons maandelijks bedrag is van 110 euro naar 198 euro verhoogd. Dat is toch waanzinnig veel geld voor een klein appartement met twee voltijds werkende bewoners??? Alle andere toestellen in ons appartement zijn energiezuinige A+ toestellen.
Als toemaatje ben ik er nog achter gekomen dat ons huurcontract niet geregistreerd is. (Terwijl een verhuurder dit om fiscale redenen toch verplicht is om te doen?)
Graag uw mening en what to do?