Re: Nieuwe eigenaar zegt huurcontract op. Hulp!
Ok maar zou er toch in plaatsen U te verwittigen wanneer men deze dringende herstelling overeenkomstig art 1719 - 1720 BW komt uitvoeren.
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Bij deze meld ik u dat er helaas waterschade is opgetreden in de achterkeuken door een lek in het plat dak.
Daar u mij geen telefoon of emailadres heeft bezorgt, verwittig ik u langs deze minder elegante weg.
De brief komt wellicht van pas voor de verzekering.
Bijgesloten enkele foto's van de wateroverlast.
Graag kreeg ik van u tijdige verwitteging van de datum waarop u deze dringende herstelling
overeenkomstig art 1719 - 1720 BW komt uitvoeren.
Dit schrijven, enkel om de correcte en tijdige ontvangst ervan te garanderen,
laat ik u zowel per gewone als aangetekende post toekomen.
OK zo?
Daar u mij geen telefoon of emailadres heeft bezorgt, verwittig ik u langs deze minder elegante weg.
De brief komt wellicht van pas voor de verzekering.
Bijgesloten enkele foto's van de wateroverlast.
Graag kreeg ik van u tijdige verwitteging van de datum waarop u deze dringende herstelling
overeenkomstig art 1719 - 1720 BW komt uitvoeren.
Dit schrijven, enkel om de correcte en tijdige ontvangst ervan te garanderen,
laat ik u zowel per gewone als aangetekende post toekomen.
OK zo?
Bij deze meld ik u dat er helaas waterschade is opgetreden in de achterkeuken door een lek in het plat dak.
Daar u mij geen telefoon of emailadres heeft bezorgt, verwittig ik u langs deze minder elegante weg.
De brief komt wellicht van pas voor de verzekering.
Bijgesloten enkele foto's van de wateroverlast.
Graag kreeg ik van u tijdige verwittiging van de datum waarop u deze dringende herstelling
overeenkomstig art 1719 - 1720 BW komt of laat uitvoeren.
Dit schrijven, enkel om de correcte en tijdige ontvangst ervan te garanderen,
laat ik u zowel per gewone als aangetekende post toekomen.
OK zo?
Bij deze meld ik u dat er helaas waterschade is opgetreden in de achterkeuken door een lek in het plat dak.
Daar u mij geen telefoon of emailadres heeft bezorgd, verwittig ik u langs deze minder elegante weg.
De brief komt wellicht van pas voor de verzekering.
Bijgesloten enkele foto's van de wateroverlast.
Graag kreeg ik van u tijdige verwittiging van de datum waarop u deze dringende herstelling
overeenkomstig art 1719 - 1720 BW komt of laat uitvoeren.
Dit schrijven, enkel om de correcte en tijdige ontvangst ervan te garanderen,
laat ik u zowel per gewone als aangetekende post toekomen.
OK zo?
Waarom geen aangetekende zending als dat nodig is? "Ik heb geappt, gebeld, gezegd, gemaild, facegeboekt, met krijt op het voetpad geschreven.... " Neem pen en papier en schrijf!
Victory!
Vandaag aangetekende brief van advokaat:
Concerne: xxxxxxx / WOUTERS
Monsieur,
Je suis consulté par la SPRL xxxxxxx qui me remet votre lettre du 9 novembre reçue le 17 novembre.
J’ai pu convaincre ma cliente d’accepter vos arguments quant au renon.
Par contre, ma cliente me demande de vous notifier par la présente la fin du bail à sa date anniversaire à savoir le 3l.l2.20l2.
Vous voudrez bien prendre les dispositions nécessaires pour quitter les lieux a cette date, de remettre les clefs et d’être présent pour dresser l’état des lieux de sortie.
Quant au paiement la demande de ma cliente est tout a fait justifiée.
Je vous remercie donc d’effectuer vos paiements au compte mentionne sur la lettre du 28 octobre a savoir le xxxxxxxxxxxxxxx ouvert au nom de la S.A. xxxxxxxx, xxxxxxxxxx à xxxx Bruxelles.
Vous trouverez en effet en annexe copie de l’attestation dressée par le notaire BRUSSELMANS.
Veuillez croire, Monsieur, a mes sentiments distingués.
Dat "attestation dressée par le notaire BRUSSELMANS" zat er niet bij. Wat nu?
En wat is dat gedoe met "état des lieux"?
Vandaag aangetekende brief van advokaat:
Concerne: xxxxxxx / WOUTERS
Monsieur,
Je suis consulté par la SPRL xxxxxxx qui me remet votre lettre du 9 novembre reçue le 17 novembre.
J’ai pu convaincre ma cliente d’accepter vos arguments quant au renon.
Par contre, ma cliente me demande de vous notifier par la présente la fin du bail à sa date anniversaire à savoir le 3l.l2.20l2.
Vous voudrez bien prendre les dispositions nécessaires pour quitter les lieux a cette date, de remettre les clefs et d’être présent pour dresser l’état des lieux de sortie.
Quant au paiement la demande de ma cliente est tout a fait justifiée.
Je vous remercie donc d’effectuer vos paiements au compte mentionne sur la lettre du 28 octobre a savoir le xxxxxxxxxxxxxxx ouvert au nom de la S.A. xxxxxxxx, xxxxxxxxxx à xxxx Bruxelles.
Vous trouverez en effet en annexe copie de l’attestation dressée par le notaire BRUSSELMANS.
Veuillez croire, Monsieur, a mes sentiments distingués.
Dat "attestation dressée par le notaire BRUSSELMANS" zat er niet bij. Wat nu?
En wat is dat gedoe met "état des lieux"?
Men verzoekt je op de dag van de plaatsbeschrijving aanwezig te zijn.
Wat betreft het ontbrekende attest de advocaat in kwestie een vriendelijk aangetekend schrijven waarin u:
- ontvangst en akkoord van deze opzeg bevestigt. (beter ga je niet krijgen)
- hem meedeelt dat het attest in tegenstelling tot zijn schrijven zich niet bij het aangetekende schrijven bevond.
- u hem een kopie bezorgd van het AS betreffende problemen met het dak en verzoek om dit te repareren en u hem verzoekt zijn cliënt hierover aan te spreken aangezien u bij niet reparatie anders verplicht zal zijn de vrederechter in te schakelen en de nodige vaststellingen te laten verrichten om later hierover geen dispuut tijdens de plaatsbeschrijving te hebben.
Wat betreft het ontbrekende attest de advocaat in kwestie een vriendelijk aangetekend schrijven waarin u:
- ontvangst en akkoord van deze opzeg bevestigt. (beter ga je niet krijgen)
- hem meedeelt dat het attest in tegenstelling tot zijn schrijven zich niet bij het aangetekende schrijven bevond.
- u hem een kopie bezorgd van het AS betreffende problemen met het dak en verzoek om dit te repareren en u hem verzoekt zijn cliënt hierover aan te spreken aangezien u bij niet reparatie anders verplicht zal zijn de vrederechter in te schakelen en de nodige vaststellingen te laten verrichten om later hierover geen dispuut tijdens de plaatsbeschrijving te hebben.