registratie

Amazon
Topic Starter
Berichten: 1

registratie

#1 , 04 dec 2011 21:54

Goedenavond allemaal,
Wij hebben een mooi stuk recreatiegrond gezien GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE waar een legale woning op staat. Alleen staat het huis geregistreerd op een overleden voormalige eigenaar. De huidige eigenaren die het uit erfenis gekocht hebben konden dit onroerendgoed tot op heden niet registreren omdat de benodigde handtekeningen van de erven er niet waren. De erven zijn inmiddels ook overleden maar die hebben wel veel kinderen. Moeten deze kinderen dan nu tekenen?

Graag wil ik weten of er een verjaringstermijn bestaat voor erven die niet reageren? Of moet je daar een procedure voor doorlopen bijvoorbeeld een publicatie plaatsen in een bekende krant ofzo.

De woning zal op termijn vervangen moeten worden vanwege de ouderdom. Dus wij zullen nieuwbouw moeten plegen. Dat moet vergund worden. Kan dat überhaupt wel wanneer de woning niet geregistreerd is op onze naam?

De huidige eigenaren betalen overigens wel belasting over dit eigendom.

Wij zijn benieuwd naar de reacties.
Groet

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
j.demoor
Berichten: 10360

#2 , 06 dec 2011 10:28

“Art.1.Alle akten onder de levenden, om niet of onder bezwarende titel, tot overdracht of aanwijzing van onroerende zakelijke rechten...worden de dag van ontvangst geheel overgeschreven in een daartoe bestemd register, op het kantoor van bewaring der hypotheken van het arrondissement waar de goederen zijn gelegen. Tot dan toe kan men zich op die akten niet beroepen tegen derden die zonder bedrog gecontracteerd hebben.”(16 DECEMBER 1851. - HYPOTHEEKWET - BURGERLIJK WETBOEK BOEK III TITEL XVIII : Voorrechten en hypotheken).

Een erfenis is geen ‘akte onder de levenden’ en wordt dus niet overgeschreven in het hypotheekregister.

U zal dus de eigenaars moeten opsporen via de succesieaangiften. Zoek daartoe het registratiekantoor van de gemeente waar het onroerend gelegen is in:
http://annuaire.fiscus.fgov.be/qw/input ... 50&lang=nl" onclick="window.open(this.href);return false;.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/

Reclame

Terug naar “Kopen”