Ik ben huurder van een handelspand en heb dus een handelshuurcontract sinds 01.07.2007. Dat handelspand is een deel van een groter pand.
In het huurcontract staat vermeld dat 'alle welkdanige belastingen en taksen die het onroerend goed bezwaren en opgelegd worden door ieder welkdanig bestuur zal ten laste vallen van de huurder, met inbegrip van de onroerende voorheffing bepaald op rechtevenredige regel verdeeld per m² van de bebouwde oppervlakte van het gebouw. Concreet gaat het hier om 146/1000sten enz ...'
In 2007 werd mij de volledige 146/1000 aangerekend alhoewel ik pas sinds 1 juli huurde. Ik heb dat toen betaald en dus vermoed ik dat het te laat zal zijn om daar tegen te protesteren.
Tijdens de jaren 2008, 2009 en 2010 werd mij geen rekening gestuurd voor onroerende voorheffing. Gisteren kwam de verhuurder dan op de proppen met een factuur waarop het KI van 2008, 2009, 2010 en 2011 gevorderd wordt.
Mijn vraag is nu : IS HET WETTELIJK OM ZO LAAT NA DATUM NOG DEZE SOMMEN TE VORDEREN ?
Bovendien komt de verhuurder nu ook af met een indexaanpassing voor de voorbije jaren, maar daarvan heb ik al begrepen dat hij maximaal 12 maanden kan rekenen met terugwerkende kracht.
Graag een reactie aub.