Afronding huur na indexaanpassing

Raymond · #1 , 26 sep 2011 16:25

Mag mijn verhuurder de maandelijkse huur afronden naar boven na de indexaanpassing? Berekening van de nieuwe huur volgens internet zou 463,08 euro zijn, maar de verhuurder vraagt 465 euro. Mag ik de maandelijkse huur zelf aanpassen en het juiste bedrag betalen?
Bedankt op voorhand

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

JohnD · #2 , 26 sep 2011 16:35

Neen hij mag dat niet naar boven afronden. U meld hem per gewoon schrijven dat de huur na de indexaanpasing € 463,08 ipv € 465 is. In feite is dit misschien nog geen gewoon schrijven waard zodat E-mail misschien nog beter is. Betaal anders gewoon de € 463,08 ipv € 465 en wacht zijn reactie af.

Persoonlijk zou ik gewoon € 463 betalen, wat een logischere afronding is.

Vandebos · #3 , 26 sep 2011 20:57

U betaalt het correcte bedrag tot op de cent en plaatst in de mededeling de gebruikte formule.

Reclame

Gebruiker21 · #4 , 27 sep 2011 14:23

Zou wel mooi worden als bij iedere indexaanpassing naar boven zou afgerond worden.

Zeker als je weet dat op ieder bedrag dat er bijgeteld werd om af te ronden, in de toekomst ook indexering zal plaatsvinden, dan... Loopt lekker aan op die manier...

Lightning · #5 , 27 sep 2011 22:09

Zou wel mooi worden als bij iedere indexaanpassing naar boven zou afgerond worden. Zeker als je weet dat op ieder bedrag dat er bijgeteld werd om af te ronden, in de toekomst ook indexering zal plaatsvinden, dan... Loopt lekker aan op die manier...

Bij een indexaanpassing zijn er drie parameters:
1. Index van de maand die de start van het contract voorafgaat (A)
2. Huurprijs bij begin van het contract (B)
3. Index die de maand van de indexering voorafgaat (C)

De gebruikte formule: Nieuwe huurprijs = B x (C / A)

Van indexering van de afrondingsfout zoals u het meent te weten is in de verste verte geen sprake.

Gebruiker21 · #6 , 28 sep 2011 09:56

Tja, maar als een verhuurder gewoon meent zijn huur na indexering te mogen afronden, denk ik ook niet dat hij zich aan de juiste formule gaat houden om de indexering correct toe te passen

.