Geblokkeerde huurwaarborg nog steeds niet vrijgegeven.

sylke74 · #1 , 27 sep 2011 10:59

Ik heb een appartement gehuurd van december 2005 t.e.m eind november 2006 (jaarcontract).
De huurwaarborg werd ondertekend door mezelf en het immobureau.
Nu echter na bijna 5 jaar is deze huurwaarborg nog steeds niet vrijgegeven.
De kosten die betaald moesten worden, heb ik reeds lang voldaan.
Als ik echter dit bureau contacteer,krijg ik steeds hetzelfde antwoord: "ik zoek uw dossier op en bel u terug". Alleen wordt er nooit teruggebeld.
Dit echter, als ik al binnengeraak in het bureau, want dat is meer dicht dan open. Dan laat ik een bericht op het antwoordapparaat achter en met een beetje geluk bellen ze al wel eens terug met dezelfde melding als reeds geschreven hierboven.

Wat kan ik nog doen?

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

mava105 · #2 , 27 sep 2011 11:05

Misschien een eens aangetekende brief schrijven naar Immokantoor en/of eigenaar/verhuurder.
Of eens naar het immokantoor zelf gaan, en niet vertrekken voor ze uw dossier hebben gevonden.

sylke74 · #3 , 27 sep 2011 11:24

De eigenaar zelf heb ik reeds gecontacteerd, maar hijzelf zegt niets te kunnen doen, daar hij niet de huurwaarborg getekend heeft.
Volgens hem zou ik naar de vrederechter moeten gaan.
Zelf verhuurt hij niet meer via dit bureau wegens teveel problemen.

Maar wat moet ik dan in dat aangetekend schrijven zetten?

Reclame

Franciscus · #4 , 27 sep 2011 11:31

Begin van antwoord
Gegevens van het contract plaats en partijen en datum in en uit.
De gegevens van de huurwaarborg gestort door op rekening bij.
gegevens dat alle kosten al verrekend zijn.
Terugeisen van de som basisbedrag en de wettelijke intresten.
Dat vanaf nu ook de gerechtelijke intresten zullen gevraagd worden.
Bankrekening nr waarop binnen de 15 dagen de ganse som moet gestort worden dis basis + intresten.
Normaal is een huurwaarborg tussen huurder en verhuurder.
Indien geen gevolg dat u zal dagvaarden voor de vrederechter
AS met vermelding dat er ook een gewone brief wordt gestuurd
En volgens mij is hij dus mede aansprakelijk.
Lees uw huurcontract van toen nog eens na ....

Vandebos · #5 , 27 sep 2011 11:36

In AS de lijst opnemen van de talloze wijzen waarop u hen al heeft getracht te contacteren in het verleden.
In hoofding plaatsen: Kopie schrijven verzonden aan BIV inleiding klacht.

sylke74 · #6 , 27 sep 2011 11:41

Bedankt voor de info.
Dus als ik het goed begrijp stuur ik het AS naar de eigenaar en niet naar het immobureau? of toch naar beiden?
En ik stuur een kopie naar het BIV?

Vandebos · #7 , 27 sep 2011 14:22

Aangezien het het immobureau is wiens ondertekening onder de waarborg staat, het immobureau. U kan steeds kopie aan de ex-verhuurder zenden.