uitkoopsom gezinswoning

[VISSER]

Mijn huidige man en ik gaan uit elkaar met onderlinge toestemming. Mijn man wenst de gezinswoning te behouden. Aangezien wij zonder huwelijkscontract zijn gehuwd, en de woning door ons beiden is aangekocht, zal hij mijn deel moeten afkopen. Hij beschikt echter niet over voldoende financi?le draagkracht om dit onmiddellijk te doen. Daarom had ik er aan gedacht om hem gefractioneerd te laten betalen, bijv. 1/2 bij de definitieve EOT en 1/2 binnen een periode van 2 jaar. Heeft iemand met deze constructie ervaring, hetzij positief, hetzij negatief? Zou ik me in dit geval niet veilig moeten stellen met het nemen van een ambtshalve inschrijving om de woning, teneinde te vermijden dat hij alsnog niet aan zijn betalingsverplichtingen zal voldoen, en zo ja, wat gaat mij dat kosten, bijv. voor een bedrag van 40.000 EUR. En voor wie zijn die kosten dan?

[Lex]

Art.1287.De echtgenoten die besloten hebben tot echtscheiding door onderlinge toestemming over te gaan, moeten hun wederzijdse rechten waaromtrent het hun evenwel vrijstaat een vergelijk te treffen, vooraf regelen...(Gerechtelijk Wetboek)

...wat de uitvoeringskracht betreft staat de notari?le akte met een vonnis gelijk.Ze draagt hetzelfde opschrift,en eindigt met dezelfde uitvoeringsclausule,als een vonnis...(DEKKERS,R.,Handboek Burgerlijk Recht,II,Brussel Bruylant 1971,p.193,nr.338).

U hebt in ieder geval voor het onroerend goed een notari?le akte nodig.U kan zich best tot een notaris wenden en dit met hem bespreken.