Wat zegt de huurwetgeving en in geval van ontbreken ervan, hoe is de jurisprudentie m.b.t. het verdelen van de kosten in een appartementsblok met quasi een standvastig aantal bewoners per jaar (bejaarden).
Het gaat over verdeling van de kosten voor water (1 opnamemeter voor het ganse blok) en voor voorziening van warm water (d.m.v. een gemeenschappelijke gasoliebrander). In beide gevallen kan een verdeelsleutel per appartement genomen worden of per evenredige delen (een appartement met een jaarbezetting van 3 personen bvb betaald dan 3x zoveel als een app't met 1 persoon)
Welke wetten kunnen hier aangevoerd worden om een gelijke verdeling per kop te krijgen ?
Want indien de kosten per appartement zouden verdeeld worden zou een alleenstaande evenveel dienen te betalen als een gezin met 2 kinderen (4 personen). Dat zou biezonder onrechtvaardig zijn en al stoten volgens mij tegen het principe dat men enkel dient te betalen wat men verbruikt heeft, en indien dit laatste dus niet zwart op wit kan bewezen worden kan uitgegaan worden van een sterk vermoeden dat een gezin van 4 personen alleszins meer water en warm water verbruikt dan een alleenstaande.
Hoe word zoiets dus door vrederechters beoordeeld en is er ergens in de huurwetgeving of het B.W. een artikel naar waar kan gerefereerd worden ?