Hey,
Ik verhuis binnen 2 maanden uit het appartement dat ik nu huur en heb wat problemen met de huisbaas.
In mijn contract staat namelijk dat ik bovenop de huurprijs elke maand 25 euro moet bijbetalen voor het waterverbruik, en dat dan op het einde van elk jaar de afrekening volgt (ik heb wel een eigen meter staan in mijn appartement). Nu wil dat zeggen dat ik in totaal over de voorbije twee jaar 600 euro heb betaald voor water, maar mijn meterstand geeft aan dat ik slechts 45m3 heb verbruikt, wat volgens de tarieven van Pidpa van 2011 op zo'n 125 euro moeten komen voor die twee jaar. Dat wil dus zeggen dat ik ondertussen al bijna 500 euro teveel heb betaald.
Ik heb de huisbaas hierover twee keer aangesproken de voorbije twee jaar, na het eerste jaar en na anderhalf jaar, en telkens kreeg ik als antwoord dat zij nog geen afrekening had gehad, wat mij vrij onwaarschijnlijk lijkt.
Nu heb ik haar daar nogmaals over aangesproken na ik mijn opzeg had gedaan, en toen kreeg ik als opmerking dat zij mij niets verschuldigd is aangezien ik het contract zelf niet zou nagekomen zijn, aangezien zij geen bewijs heeft gekregen dat ik jaarlijks de verwarmingsketel heb laten nakijken. Maar ik heb hier na mijn eerste jaar huur voor naar een onderhoudstechnicus gebeld, en die zei mij toen dat dat niet nodig was omdat de ketel slechts een jaar oud was (het appartement is volledig gerenoveerd vlak voor ik erin trok (2009), en toen is er dus ook een nieuwe verwarmingsketel geplaatst) en het onderhoud van zo'n ketel wettelijk gezien toch slechts tweejaarlijks is.
Voor dit jaar heb ik een afspraak midden juni. Ik weet dat dit eigenlijk twee weken te laat is (ik ben beginnen huren op 1 juni 2009, dus het is net iets over het tweede jaar) en ik kan inderdaad geen onderhoudsbewijs voorleggen voor het eerste jaar. Maar kan de huisbaas dan gewoon beslissen van andere punten van het contract niet na te leven omdat ik 1 punt niet helemaal correct heb uitgevoerd?
Moest het nu om 20 euro gaan zou ik hier echt geen spel van maken, maar het gaat al om honderden euros. Ik moet al 1 maand boete betalen aangezien ik er voor het einde van het 3e jaar uit ga, dus dat geld van het water wil ik nu niet ook nog kwijt zijn.
Groeten,
yanne