Feitelijk samenwonend en uit elkaar

[Velvety]

Geachte,

Een vriendin van mij zin in de volgende situatie.
Ze is gaan samen wonen met haar vriend in een huis dat ze samen gekocht hebben en waarvoor ze elk op hun naam een lening zijn aangegaan.
Zij heeft het volledige tekenrecht.
Nu zijn ze al uit elkaar sinds November 2009, het huis geraakt maar niet verkocht. Ondertussen terroriseert haar dus nu ex vriend haar mentaal.
Verklaarbaar is dat ze daar dus weg wil. Hij dreigt om zijn lening niet meer af te betalen en zij kan nergens anders naartoe.
Hij doet absoluut geen moeite om het huis te verkopen.

Wat gebeurd er als hij zijn lening niet meer betaald?
Is er een manier om van hem af te geraken? ( Huis is al enkele malen tevergeefs te koop gesteld)

[Franciscus]

Kan zij hem uitkopen?
Wie woont er en wie is er nog gedomiciliëert? De andere partij mag er als niet bewoner niet meer binnen is huisvredebreuk
Wordt er huur/bezettingsvergoeding/onderhoudsvergouding betaald?
Wie verkoopt een notaris of via immo?
Terroriseren wil zeggen stalken wil zeggen klacht met burgerlijke partijstelling bij de politie
Zijn lening is zijn probleem als zij niet mee heeft getekend is het zijn probleem. Als zij haar lening blijft betalen is er voor haar geen probleem.
De bank kan dan wel overgaan tot openbare verkoop.
Vraag eens na in de buurt welke er de 'betere hun best' doende immo kantoren zijn.

[Velvety]

Ze kan hem niet uitkopen.
Ze hebben het huis samen gekocht dus zijn ze er bijde gedomicilieerd.
Er wordt geen enkele vorm van huur of vergoeding betaald.
Klacht is als enkele keren neer gelegd, politie noemt het niet prioritair en onderneemt geen actie.
Stel het huis wordt openbaar verkocht omdat hij stopte met betalen, krijgt zij dan het deel om haar lening te dekken of krijgt zij de helft van de opbrengst? Eenvoudiger: Wat gebeurd er als de bank overgaat naar openbare verkoop als hij niet meer betaald?

Er zijn al verschillende immo kantoren getest, 1 van hen probeerde hen op te lichten en de klacht is tot hun gunsten uitgeschreven.

[Franciscus]

Dus ze wonen daar nog beiden???
Met wonen bedoel ik echt daar beiden nog leven en slapen?
Bij een openbare verkoop worden na betaling de kosten afgetrokken en dan van de rest van het bedrag de beide leningen afbetaald.
Gezien beide eigenaar dus ieder de helft en van uw helft moet u dan de lening en de kosten daarvan terugbetalen.
Welke klacht bij politie stalking... Wel al er meer klachten zijn gaat dat iets worden van intra familiaal geweld. In ons arrondissement zal het parket daar ZEKER gevolg aangeven.
Het is zowel voor politie als voor parketten een NATIONALE PRIORITEIT.

[Velvety]

Ja, ze wonen er nog beiden.
Het huis geraakt maar niet verkocht en geen van beide heeft de middelen om elders te gaan wonen.
Hij wil niet weg en over zijn financiële toestand heb ik geen informatie.
Daarom de vraag of zij iets kan doen zodat het huis sneller verkocht wordt.
Moeten beide instemmen met een openbare verkoop of kan dat eenzijdig aangevraagd worden?
Zij beweert dat ze al meerdere malen de politie heeft ingelicht welke dan op haar beurt 1 gesprek met hem hebben gehad.

[roharro]

Openbare verkoop kan door iedere mede-eigenaar worden geeist.