Graag mening inzake volgend probleem:
Mijn schoonmama (weduwe) verhuurt haar woning. De huurder kwam vorig jaar in financiële problemen en vraagt de collectieve schuldenregeling aan (en wordt toegestaan). De huishuur wordt nu betaald door de schuldbemiddelaar. Naar wij vernamen loopt een CSR gemiddeld 7 tot 9 jaar. Mijn schoonmama wenste de huurder uit het huis te zetten wegens 3 maanden huur niet betaald, maar de vrederechter oordeelde dat zij dat niet kan gezien de huishuur nu bij voorbaat zal betaald worden en dit geen verschil maakt met een andere huurder. Het betreft hier een huurcontract 3-6-9, huurder nu in 4de jaar. Wat echter als schoonmama komt te overlijden (is reeds hoogbejaard) en de erfgenaam de woning wenst te verkopen - kan dit zomaar met een huurder in collectieve schuldbemiddeling - gelden hier dezelfde regels voor opzegging van een gewoon huurcontract of is hier een andere regeling van toepassing?
Alvast bedankt voor uw antwoord!