Huis verkopen maar huurders willen niet eruit wat nu

[lucgescheiden]

Volkomen akkoord Bart,
Voor een notaris daarmee rond is; zijn jullie aldra een drie maanden verder.

U kan hen natuurlijk een nieuw huurcontract voorstellen; voor drie maanden en
daarmede eveneens de verplichting om de woning te laten bezichtigen aan belangstellende kopers... dat bespaart je nog wat extra telefoons!

[missloulou]

m
n

[missloulou]

,,,

[missloulou]

mm

[Lightning]

Weet dat u niet verplicht bent om akkoord te gaan met hun vraag om te blijven tot 1/11.
Blijkbaar hebt u hen echt graag weg omdat u toch nog enig opfriswerk verwacht om potentiële kopers niet af te schrikken.

[Franciscus]

Ik denk niet dat u een contract moet verlengen want dan heb je zo wie zo alle voorwarden van een verhuur. Ik dacht dat het iet swas als bezettingsvergoeding voor x maand

zie onder zoeken bezetting ten bede en terug/overname document
en bij poster vandebos
hier

http://www.juridischforum.be/forum/view ... =bezetting" onclick="window.open(this.href);return false;

[missloulou]

,,,

[missloulou]

Franscisus snap je niet echt wat je ermee bedoelt

[lucgescheiden]

Dat u hen net zogoed zonder contract een vergoeding kan vragen voor de extra maand.

[missloulou]

Mag dat wel hun een vergoeding daarvoor vragen??en hoe hoog mag die vergoeding dan zjin?

[lucgescheiden]

missloulou,

Het komt me voor alsof u problemen zoekt waar er geen zijn.

-Als verhuurder hebt u allicht een beschrijving van de woonst alvorens de huurders erin kwamen. Dus of dit nu nette mensen zijn of niet, zij zullen uw pand in dezelfde staat afleveren als beschreven, en een laagje verf meer of minder zal een expert heus niet doen besluiten om de verkoopwaarde aan te passen.
-Zoals u zelf reeds aangaf; indien u de huurders er persé uitwil: rateert u een maand huishuur, die u dan zelf mag ophoesten aan hypoteek-aflossing.
-U beseft dat u deze huurders in dikke miserie zult brengen met hen vast te pinnen op hun eigen vertrekdatum.
-U weet dat u mogelijke kopers zelf zal moeten rondleiden wanneer er geen huurders aanwezig zijn... klaagt nu reeds over het aantal telefoontjes...

Wat lijkt uzelf dan de meest voor de hand liggende oplossing?

[Lightning]

Mag dat wel hun een vergoeding daarvoor vragen??en hoe hoog mag die vergoeding dan zjin?

Aangezien er officieel geen sprake meer is van huur vanaf 1/10, wordt uw huidige huurder met uw toestemming "bezetter" van uw woning.
Er is dus ook geen sprake meer van huishuur, wat niet wil zeggen dat u voor de bezetting geen bezettingsvergoeding mag eisen, bijvoorbeeld het equivalent van het bedrag van de huishuur.

[missloulou]

\