Naakte eigendom

[HoD]

Hallo,

Ik bezit een naakte eigendom van de erfenis van mijn overleden moeder.
Mijn stiefvader heeft het vruchtgebruik van de eigendom.
Naastgelegen zijn er bouwplannen.
Hoe kan ik mezelf beschermen tegen het onder 1 hoedje spelen van mijn stiefvader met de naastgelegen bouwheer om 'per ongeluk' schade te berokkenen aan mijn naakte eigendom.
Ik maak me zorgen over het feit dat 'worst case scenario', mijn stiefvader zonder woning komt te zitten, en ik de vergoeding van de bouwheer aan hem tenvolle of tendele moet gaan uitbetalen.

Is zulk een scenario mogelijk ?
En indien ja, hoe kan ik mezelf hiertegen beschermen ?

Dank bij voorbaat

[roharro]

Indien het voorwerp van vruchtgebruik teniet gaat houdt het vruchtgebruik op.

[De Swa]

Ja, maar het venijn zit 'm dieper.

Stel, de stiefvader vindt het dak van de woning verouderd en te weinig geïsoleerd. Dan hoeft hij maar af te spreken met de aannemer om even "per ongeluk" zijn kraan een dreun op het dak te laten geven. De naakte eigenaar is nu eenmaal verondersteld om voor dergelijke grote schade, herstellingen of verbouwingen op te draaien. Resultaat: een gloednieuw dak, en de stiefvader is geen cent kwijt!

En - terwijl we dan toch bezig zijn - ook die voordeur trekt op niks meer! En de schoorsteen trekt onvoldoende! En die omheining is compleet inefficiënt. Enz...

[Mariette]

Indien de aannemer "per ongeluk" schade berokkent, is het de aannemer die voor die schade moet opdraaien en niet de naakte eigenaar.