Hallo,
Graag wou ik weten of iemand mij hier in advies kan geven.
Sinds dit jaar huur ik met mijn inmiddels ex partner een woning. Nu ben ik pasgeleden bevallen van mijn eerste kindje en sindsdien komt hij niet meer thuis, komt afspraken niet na, vraagt niet naar het kind..
Nu heeft hij zonder overleg zijn opzeg gedaan van het huurcontract. Beide hebben wij getekend, voor een huurovereenkomst voor 9 jaar, waarvan je de eerste 3 jaar boete moet betalen.
Nu is het zo dat ik een andere baan aan het zoeken ben, omdat wat ik deed niet te doen is met een baby. Mijn ex weet dat ik dus geen inkomen heb als alleen kindergeld (hij betaald niets voor zijn kind) en daarmee komen mijn baby en ik op straat te staan, omdat ik uiteraard de huur niet kan betalen zonder inkomen..
Nu mijn vraag: kan mijn ex dit zomaar opzeggen terwijl hij het kind erkent heeft en wetende dat de baby en ik op straat komen? Hij heeft zonder overleg een brief gemaild naar de makelaar (aanhef immokantoor is ook verkeerde naam en adres dus is dit geldig?).
En wat adviseren jullie mij om te doen??
Bedankt alvast!
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
bosprocureur
- Berichten: 7054
Laten we nu eerst alleen het huurcontract bekijken.
Een opzeg van hem alleen kan normaal niet aanvaard worden; dat geeft u al enig respijt.
Hij heeft ook meegetekend, en moet dus mee voor de huur instaan.
Een opzeg van hem alleen kan normaal niet aanvaard worden; dat geeft u al enig respijt.
Hij heeft ook meegetekend, en moet dus mee voor de huur instaan.
@bosprocureur
Dat dacht ik zelf ook, maar het immokantoor doet hier dus totaal niet moeilijk over.. zij zitten mij zelfs op de nek wanneer ik antwoord geef hoe of wat. Ik heb gezegd dat ik niet akkoord ga omdat het zonder overleg is gebeurd.
Maar wat kan ik doen als hij toch alles wil doorzetten?
Dat dacht ik zelf ook, maar het immokantoor doet hier dus totaal niet moeilijk over.. zij zitten mij zelfs op de nek wanneer ik antwoord geef hoe of wat. Ik heb gezegd dat ik niet akkoord ga omdat het zonder overleg is gebeurd.
Maar wat kan ik doen als hij toch alles wil doorzetten?
Drone
Meld dit berichtCiteer
#3 , 13 minuten 48 seconden geleden (01 okt 2019 17:40)
stuur de makelaar een aangetekend schrijven waarin u duidelijk zegt dat u het contract niet opzegt, uw partner geen volmacht heeft en wenst te blijven wonen op de huidige locatie.
___________________
Deze week komt de verhuurder met mij praten zodat ik mijn verhaal kan doen. En heb de makelaar al verwittigd dat ik niet akkoord ga.
Meld dit berichtCiteer
#3 , 13 minuten 48 seconden geleden (01 okt 2019 17:40)
stuur de makelaar een aangetekend schrijven waarin u duidelijk zegt dat u het contract niet opzegt, uw partner geen volmacht heeft en wenst te blijven wonen op de huidige locatie.
___________________
Deze week komt de verhuurder met mij praten zodat ik mijn verhaal kan doen. En heb de makelaar al verwittigd dat ik niet akkoord ga.
-
Freshprince
- Berichten: 495
- Juridisch actief: Ja
Als het contract van na 2019 is (ik ga daar van uit nu u schreef "sinds dit jaar") dan kan hij voor zichzelf/zijn deel opzeggen.
Die opzeg telt niet voor jou.
Zijn opzegtermijn is drie maand. Als geen nieuwe huurder voorgesteld of aanvaard wordt kan hij hierna nog tot max. zes maand aangesproken worden voor het huurgeld.
Die opzeg telt niet voor jou.
Zijn opzegtermijn is drie maand. Als geen nieuwe huurder voorgesteld of aanvaard wordt kan hij hierna nog tot max. zes maand aangesproken worden voor het huurgeld.
Raadpleeg voor belangrijke juridische beslissingen altijd een advocaat (met specialisatie in desbetreffende materie) of bevoegde instantie, niet enkel een forum!
-
Franciscus
- Berichten: 39692
- Juridisch actief: Nee
Een huurcontract heeft niets te maken met jullie kind. Dat is een burgerlijk contract tussen partijen. U en uw ex en de verhuurder. Allen zijn gebonden door dit contract wat tussen hen als wet geldt. Zijn opzeg heeft geen uitstaans met uw handtekening op het contract.
Zoals reeds is uitgelegd kan nu met het Vlaams huurdecreet één partij onder voorwaarden zijn deel van contract opzeggen.
https://www.woninghuur.vlaanderen/huurd ... f-01012019
Uiteindelijk zal hier de vrederechter over beslissen zelfs na (verlicht) raadplegen van de sociale dienst van het OCMW.
Uiteraard dient de vader ( heeft hij het kind erkend) draagt het zijn familienaam dan is hij biologische en wettelijke vader.
Dus dient hij bij te dragen tot onderhoud van zijn kind.
Ik raad u aan om zo snel mogelijk naar het nabij www.caw.be te gaan die kunnen u bijstaan.
Daarna best naar het OCMW gezien u geen inkomen hebt.
Vermoedelijk zal men daar buiten het zorgen voor een leefloon ook hun juridische dienst inschakelen.
Volgende stappen zullen dan zijn via een pro-deo advocaat ...
http://www.belgium.be/nl/justitie/slach ... nd/kosten/
https://www.google.be/search?client=ubu ... oQecyq3gDQ
...een zaak opstarten via de familierechtbank inzake alimentatie en al of niet verblijfsco-ouderschap.
Als hij ook de wettige vader is heeft hij al het wettelijk gezagsrecht over jullie kind net zoals u.
Als hij het kind niet heeft erkend ( gaan tekenen voor de geboorte op het gemeentehuis samen met u) heeft hij die rechten NIET maar moet hij wel alimentatie betalen.
Weiger dan best de erkenning na de geboorte bespaart u veel zever en pijn later.
Indien hij effectief niet meer langskom - opgelet hij mag nog binnen want gedomicilieerd misschien ook aan denken om hem op uw adres te laten schrappen AACB - heeft niet te maken met tekenen en opzeggen huurcontract.
Verdere uitleg bij de reeds opgegeven diensten die kunnen beter antwoorden op uw concrete vragen.
Zoals reeds is uitgelegd kan nu met het Vlaams huurdecreet één partij onder voorwaarden zijn deel van contract opzeggen.
https://www.woninghuur.vlaanderen/huurd ... f-01012019
Uiteindelijk zal hier de vrederechter over beslissen zelfs na (verlicht) raadplegen van de sociale dienst van het OCMW.
Uiteraard dient de vader ( heeft hij het kind erkend) draagt het zijn familienaam dan is hij biologische en wettelijke vader.
Dus dient hij bij te dragen tot onderhoud van zijn kind.
Ik raad u aan om zo snel mogelijk naar het nabij www.caw.be te gaan die kunnen u bijstaan.
Daarna best naar het OCMW gezien u geen inkomen hebt.
Vermoedelijk zal men daar buiten het zorgen voor een leefloon ook hun juridische dienst inschakelen.
Volgende stappen zullen dan zijn via een pro-deo advocaat ...
http://www.belgium.be/nl/justitie/slach ... nd/kosten/
https://www.google.be/search?client=ubu ... oQecyq3gDQ
...een zaak opstarten via de familierechtbank inzake alimentatie en al of niet verblijfsco-ouderschap.
Als hij ook de wettige vader is heeft hij al het wettelijk gezagsrecht over jullie kind net zoals u.
Als hij het kind niet heeft erkend ( gaan tekenen voor de geboorte op het gemeentehuis samen met u) heeft hij die rechten NIET maar moet hij wel alimentatie betalen.
Weiger dan best de erkenning na de geboorte bespaart u veel zever en pijn later.
Indien hij effectief niet meer langskom - opgelet hij mag nog binnen want gedomicilieerd misschien ook aan denken om hem op uw adres te laten schrappen AACB - heeft niet te maken met tekenen en opzeggen huurcontract.
Verdere uitleg bij de reeds opgegeven diensten die kunnen beter antwoorden op uw concrete vragen.
@Franciscus
OCMW ben ik al geweest en afspraak met pro deo advocaat is gemaakt.
Ik mag hem wel buiten laten staan, gezien hij hier nooit gedomicilieerd is geweest.. maar hij is al 9 weken niet meer geweest of wat dan ook.. gas water en licht betaald em ook al maand of 3 niet meer.. Dat staat alleen op zijn naam.
Bemiddelingen bij CAW heb ik al aangevraagd, alleen geeft hij geen toestemming dus kom ik er ook niet voor op een wachtlijst.. Hij heeft als vader onderhoudsplicht, maar dit doet hij al vanaf de geboorte niet. Tijdens de zwangerschap is hij ook nergens bij aanwezig geweest.
Een leefloon is op dit moment niet aan de orde, omdat mijn vorige werknemer in NL is en deze mij nooit heeft ziek gemeld tijdens mijn zwangerschap.. dus van de NL instanties moeten ze eerst uitzoeken waar ik eventueel nog recht op heb en dan pas kunnen ze voort doen met eventueel een leefloon.. uiteraard ben ik aan het solliciteren om deeltijd aan het werk te gaan.
OCMW ben ik al geweest en afspraak met pro deo advocaat is gemaakt.
Ik mag hem wel buiten laten staan, gezien hij hier nooit gedomicilieerd is geweest.. maar hij is al 9 weken niet meer geweest of wat dan ook.. gas water en licht betaald em ook al maand of 3 niet meer.. Dat staat alleen op zijn naam.
Bemiddelingen bij CAW heb ik al aangevraagd, alleen geeft hij geen toestemming dus kom ik er ook niet voor op een wachtlijst.. Hij heeft als vader onderhoudsplicht, maar dit doet hij al vanaf de geboorte niet. Tijdens de zwangerschap is hij ook nergens bij aanwezig geweest.
Een leefloon is op dit moment niet aan de orde, omdat mijn vorige werknemer in NL is en deze mij nooit heeft ziek gemeld tijdens mijn zwangerschap.. dus van de NL instanties moeten ze eerst uitzoeken waar ik eventueel nog recht op heb en dan pas kunnen ze voort doen met eventueel een leefloon.. uiteraard ben ik aan het solliciteren om deeltijd aan het werk te gaan.