Geen warm water meer - aannemer weigert medewerking

Zoë
Topic Starter
Berichten: 6

Geen warm water meer - aannemer weigert medewerking

#1 , 26 sep 2013 12:15

Onze badkamer is deze zomer verbouwd. De muren en de vloer zijn nieuw en alle aansluitingen ook. De boiler en de douche zijn door het bedrijf gezet, de wastafel hebben we later zelf aangesloten. Na aansluiting van deze wastafel bleek er enkel nog koud water uit de kraan te komen, terwijl we vóór de verbouwing ook warm water hadden. We hebben dit gemeld bij de aannemer en die zou daar vorige vrijdag iets aan laten doen, samen met nog een aantal andere problemen. Afgelopen vrijdag zijn hier 2 werknemers geweest die een aantal dingen gedaan hebben in de badkamer, maar het warm water is er nog steeds niet. Na telefonisch contact met de aannemer kregen wij te horen dat de buizen die van de boiler naar de wastafel lopen nog de oude buizen zijn en dat deze niet compatibel zijn met de nieuwe boiler. Ook werd ons verteld dat het vervangen van de oude buizen niet in de offerte stond en dat ze het dus niet gaan oplossen.

Wij hebben dus een flinke som betaald voor onze verbouwingen, maar we hebben geen warm water meer in de wastafel. We vragen ons nu af of we juridisch gezien iets kunnen doen om ervoor te zorgen dat het water toch in orde wordt gebracht (zonder extra kosten), of dat we recht hebben op korting omdat dit niet is opgelost. Zij hebben ons namelijk nooit verwittigd dat er een probleem was met de buizen en het lijkt ons hun verantwoordelijkheid om ervoor te zorgen dat de boiler die ze ophangen wel compatibel is met het materiaal dat hier hangt. Is hier sprake van schuldig verzuim of iets dergelijks omdat ze ons niet verwittigd hebben / omdat ze slechte buizen laten hangen?

We hebben het laatste deel van de kosten (ongeveer 1/5 van het totaal) nog niet betaald om als het ware een "stok achter de deur" te hebben. Als nu echter blijkt dat we nergens recht op hebben, zullen we genoodzaakt zijn om dit bedrag te betalen. Daarom wilde ik graag eens informeren voor we deze som zouden betalen.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22865
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 26 sep 2013 12:32

Lijkt me zeer eigenaardig dat buizen niet compatibel zouden zijn met de boiler. Mogelijks moet er wel een aanpassingsstuk tussen geplaatst worden, maar een buis is een buis. Of ze nu is staal, koper, inox of pvc is.
Wat staat er juist in de offerte van de aannemer ivm deze wasbak/warm water/leidingen?

Zoë
Topic Starter
Berichten: 6

#3 , 26 sep 2013 12:50

Er staat niets in de offerte daarover. De aannemer en zijn team hebben de boiler aangesloten, wij hebben zelf toen de muur opnieuw gepleisterd was de wasbak aangesloten. Waarschijnlijk zit daar het probleem, dat wij zelf onze wasbak hebben gezet. Maar ze kunnen toch niet zomaar een boiler aansluiten zonder te controleren of het warm water wel werkt?

Reclame

mava105
Berichten: 22865
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#4 , 26 sep 2013 15:41

Komt er überhaupt wel water uit de kraan? Heb je 2 kranen (W en K) of is het een mengkraan?
Als je warm water wil nemen, stroomt er dan water door de boiler? Is het een gasboiler of een elektrische boiler?

loeki
Berichten: 309

#5 , 26 sep 2013 15:54

Kwam er voor jullie begonnen met de wastafel warm water uit de douche?
Werkt de boiler?
Etc.

Moeilijk van hieruit antwoord te geven zo
Als er voor jullie ingrijpen wel warm water uit de douche kwam en nu nergens meer, dan is er waarschijnlijk iets mis gelopen door jullie werken
Hebben jullie het leidingwater niet aangesloten op de warmwater-uitstroom van de boiler................dan is er overal koud water.................
etc.

Zoë
Topic Starter
Berichten: 6

#6 , 26 sep 2013 16:25

Mava105: Er komt water uit de kraan. Het is een mengkraan. De (gas)boiler slaat niet aan als we warm water willen nemen. Als we de douche aanzetten (daar hebben we wel warm water) en dan de kraan van de wasbak, komt er heel even warm water uit.

Loeki: de douche doet het wel gewoon, dus de boiler werkt sowieso wel. Alleen in de wastafel komt geen warm water. Het probleem zit dus in de buizen die van de boiler naar de wasbak gaan.

Zoë
Topic Starter
Berichten: 6

#7 , 26 sep 2013 16:28

Even voor de duidelijkheid: voor ons is het niet van levensbelang dat er warm water uit de wasbak komt. We vragen ons alleen af of de aannemer hier in de fout is door niet in te grijpen, of niet. We vinden namelijk zelf dat we veel te veel betalen om zoiets zomaar over ons heen te laten gaan.

bartvdv
Berichten: 1911

#8 , 26 sep 2013 16:43

Een aannemer wordt beschouwd als een specialist en heeft dus een informatieplicht waar hij aan verzaakt heeft. Hij had jullie op de hoogte moeten brengen van de mogelijkheden vooraleer de werken aan te vatten. Hij is dus in de fout gegaan. (Tenzij jullie een fout hebben gemaakt met de aansluiting van de wasbak.)

Zoë
Topic Starter
Berichten: 6

#9 , 26 sep 2013 17:06

Dat wilde ik weten Bart, dank je wel!

Oude Belg
Berichten: 3190

#10 , 26 sep 2013 19:00

Het probleem zit dus in de buizen die van de boiler naar de wasbak gaan.
Waarschijnlijk te dun; het debiet is dan onvoldoende om de geiser te laten aanslaan. (het is een geiser, een doorstroomtoestel en geen boiler, want die heeft een voorraadvat).
Waarom geen aangetekende zending als dat nodig is? "Ik heb geappt, gebeld, gezegd, gemaild, facegeboekt, met krijt op het voetpad geschreven.... " Neem pen en papier en schrijf!

Zoë
Topic Starter
Berichten: 6

#11 , 26 sep 2013 20:11

Ja Oude Belg, dat is inderdaad hoogstwaarschijnlijk het probleem. We hebben al mensen van de watermaatschappij laten komen, maar die konden het debiet niet hoger zetten, dus er is niks aan te doen behalve de muur opnieuw openhalen en nieuwe buizen steken.

mava105
Berichten: 22865
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#12 , 26 sep 2013 20:33

.

chantika
Berichten: 961

#13 , 06 okt 2013 16:13

Probeer eens de straalbreker van de mengkraan te halen. Er zit misschien wat kalk in. Staat het afsluitkraantje onder de wastafel voldoende open?

Franciscus
Berichten: 39718
Juridisch actief: Nee

#14 , 06 okt 2013 22:26

Wat is de doormeter van de buizen aan de kraan - in de muur - aan de boiler.
buizen naar de wastafel
buizen naar de douche

Terug naar “Aanneming”