Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Indien u hiernaar op zoek bent, raadpleeg Jureca De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
gerardle
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

Erfdeel

#1 , 4 maand 6 dagen geleden (08 aug 2018 14:24)

beste,
Mijn vader is overleden.
Mijn moeder verkoop nu haar huis, we zijn met 4 kinderen die in principe recht hebben op ons vaders deel.
Huis is verkocht met een akkoord van de 4 kinderen.
Alle papieren zijn nu bij de notaris, ze hebben daar nu een eigendomsverhouding op gevraagd.
Nu blijk dat de grond alleen op naam staat van mijn moeder.
hebben wij nu nergens recht op?
De woning staat wel op haar grond maar dit is toch gebouwd door hun twee, hebben we dan geen recht op een gedeelte van het huis?
bedankt alvast

Thomas Morus
Berichten: 1611
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#2 , 4 maand 6 dagen geleden (08 aug 2018 14:31)

Dat moet toch ook reeds gebleken zijn uit de aangifte van de erfenis?
Dat is het recht van natrekking.
Wat zegt de notaris?
Theoretisch hebben jullie een schuldvordering ten bedrage van
(verkoopprijs minus waarde grond) / 2. Tenzij moeder met eigen middelen het huis bouwde.
Mooie woorden zijn niet altijd waar en ware woorden zijn niet altijd mooi.
Verschil trolleybus en politicus: een trolleybus stopt als ze de draad kwijt is.

wanton
Berichten: 8836
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#3 , 4 maand 5 dagen geleden (09 aug 2018 01:03)

Theoretisch wel dus! Praktisch??
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon

Reclame

Thomas Morus
Berichten: 1611
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#4 , 4 maand 5 dagen geleden (09 aug 2018 11:51)

Praktisch zal dat een ander paar mouwen zijn.
Mits goede verstandhouding zou moeder gewoon aan de kinderen "hun deel" kunnen uitbetalen.
Als ze dan nog drie jaar blijft leven is er geen probleem. Zoniet valt de reactie van de Vlaamse incassodienst te vrezen.

Maar hoe werd het huis aangegeven in de successieaangifte na overlijden vader?
Toen moet de aap toch ook al uit de mouw zijn gekomen?
Mooie woorden zijn niet altijd waar en ware woorden zijn niet altijd mooi.
Verschil trolleybus en politicus: een trolleybus stopt als ze de draad kwijt is.

gerardle
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

#5 , 4 maand 5 dagen geleden (09 aug 2018 15:10)

Bedankt al voor de reacties.
Op myminfin staat dat de 4 kknderen 1/8 hebben.
Ik heb daar naar gebeld en ze zeggen dat het een fout kan zijn geweest in het doorgeven van het nalatenschap. Ik heb nu een eigendomstitel opgevraagd.
De notaris zegt dat de regel van waarde van de verkoop minus de waarde van de grond alleen van toepassing is bij een scheiding.

Thomas Morus
Berichten: 1611
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#6 , 4 maand 5 dagen geleden (09 aug 2018 15:38)

Hoe werden de erfenisrechten op die woning berekend? Indien van moeder alleen dan moesten er geen rechten worden betaald!!!
Als moeder nu al het geld houdt dan riskeren jullie nog een tweede maal erfenisrechten te moeten betalen...
Mooie woorden zijn niet altijd waar en ware woorden zijn niet altijd mooi.
Verschil trolleybus en politicus: een trolleybus stopt als ze de draad kwijt is.

gerardle
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

#7 , 4 maand 4 dagen geleden (09 aug 2018 23:16)

Ik was 12 toen mijn vader overleed.
Van de erfenisrechten weet ik niets van, mijn oudste zus was toen 18 en weet er niets van. Deze zaken werden geregeld door een tante van ons maar ze is ondertussen overleden. Mijn moeder lag toen in het ziekenhuis(auto ongeval). Daarom heb ik alles opgevraagd bij het kadaster. Bijgevolg weten we niet wat er toen aan successierechten betaald.
Heet laatste document wat de notaris heeft is een schenking van de grond van mijn grootmoeder aan mijn moeder en dat was in ‘61.

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Erfrecht & Schenkingen”