Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
flyer146
Topic Starter
Berichten: 6

aangifte kapitaalsaflossingen gedeeltelijk opgenomen hypotheek?

#1 , 3 maand 1 week geleden (14 jun 2018 22:14)

Voor de aankoop van een nieuwbouwapartement als 2de verblijf hebben we een hypothecaire lening afgesloten.
De lening is hoger dan het bedrag dat voor 2017 mzximaal in rekening genomen wordt (de fameuze 75.270 euro) om de kapitaalaflossingen in te brengen als langetermijnsparen en dus moeten de kapitaalsaflossingen geprorateerd worden.
Echter, we hebben in 2017 niet de volledige lening opgenomen omdat het appartement nog niet af was.
De vraag is nu dus wat je in de noemer zet van de breuk met 75.270 euro als teller?
Het volledige eindbedrag van de lening, of enkel het in 2017 reeds opgenomen kapitaal?

wanton
Berichten: 8721
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#2 , 3 maand 1 week geleden (16 jun 2018 14:22)

Beste,

de breuk is : 75270 als teller , het volledige leningsbedrag als noemer. Deze breuk is van toepassing voor de hele looptijd van de lening.

Het bedrag dat u bekomt na vermenigvuldiging van de gedane aflossingen met deze breuk mag u verdelen over de codes 1358/2358. De maximum aftrek is 2260 € of 6 % van het bedrijfsinkomen + 169.20 €. U mag optimaliseren.
De intresten van deze lening vermeldt u bij code 1146/2146. Daartoe zet u ook het KI van uw woning in 1100/2100. Later het KI van het appartement in 1106/2106. Dit steeds 50/50 verdelen.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon

flyer146
Topic Starter
Berichten: 6

#3 , 2 maand 4 weken geleden (26 jun 2018 10:42)

Hartelijke dank!
Nog een bijkomstige vraag: u raadt aan het KI van mijn huidige woning aan te geven tot ik het KI van het 2de verblijf ken, dit om de interesten af te trekken.
Echter, op een eigen woning worden geen belastingen geheven toch, dus kan ik ook geen interesten aftrekken, dacht ik???

Reclame

wanton
Berichten: 8721
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#4 , 2 maand 4 weken geleden (26 jun 2018 19:07)

Dat is waar, het KI van de eigen woning moet men niet invullen. Tenzij er intresten zijn van een lening, waar men een aftrek - ter waarde van het KI- kan bekomen. Dus ja, doen.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!

Toet-anch-Amon

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Belastingen, BTW & Accijnzen”