Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
Hendrikjes
Topic Starter
Berichten: 3
Reputation: 0
Juridisch actief: Nee

Mede-eigendom

#1 , 1 week 4 dagen geleden (13 jun 2018 16:44)

Ik heb aan de syndicus van het medeeigendom gevraagd om een algemene vergadering bijeen te roepen met als agendapunt zijn ontslag. Hoeveel tijd heeft de syndicus wettelijk gezien om die alg vergadering bijeen te roepen?

Thomas Morus
Berichten: 338
Reputation: 35
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#2 , 1 week 4 dagen geleden (13 jun 2018 17:11)

Met hoeveel van de eigenaars waren jullie?

Hendrikjes
Topic Starter
Berichten: 3
Reputation: 0
Juridisch actief: Nee

#3 , 1 week 3 dagen geleden (14 jun 2018 16:27)

we zijn met drie en ik heb 51% van de eigendom

Reclame

Thomas Morus
Berichten: 338
Reputation: 35
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#4 , 1 week 3 dagen geleden (14 jun 2018 16:48)

Wanneer de syndicus onrechtmatig weigert dit te doen of aan de vraag verzuimt, dan kunnen de eigenaars aan de rechter vragen de vergadering te gelasten.

adsummam
Berichten: 184
Reputation: 3

#5 , 1 week 3 dagen geleden (14 jun 2018 18:39)

Volg scrupuleus de stappen vastgelegd in :

B.W. Art. 577-6 § 1

Hendrikjes
Topic Starter
Berichten: 3
Reputation: 0
Juridisch actief: Nee

#6 , 4 dagen 15 uur geleden (20 jun 2018 19:45)

Goeiedag,

We zijn dus met drie eigenaars en ik heb 51 % ... ik heb een AV bijeengeroepen om te stemmen voor ontslag syndicus. Klopt het dat ik geen ontslag kan afdwingen omdat mijn aandeel wordt herleid tot de helft en er dus staking van stemmen is?

adsummam
Berichten: 184
Reputation: 3

#7 , 4 dagen 12 uur geleden (20 jun 2018 22:56)

Aftoppen stemmen

B.W. Art. 577-6 § 7

”Niemand ……beschikken.”



Geen beslissing op AV wegens staking van de stemmen?

Dan aan de hand van notulen/verslag :

B.W. Art. 577-9 § 2 (4 maanden !)
B.W. Art. 577-9 § 7

Wijs de mede-eigenaars op de kosten ook voor hen :

B.W. Art. 577-9 § 8, § 9


Overweeg bemiddeling :

https://economie.fgov.be/nl/themas/onli ... emiddeling


Ook :
https://nl.wikipedia.org/wiki/Stakende_stemmen

adsummam
Berichten: 184
Reputation: 3

#8 , 4 dagen 12 uur geleden (20 jun 2018 23:09)

”ik heb een AV bijeengeroepen”


Kan niet. De syndicus heeft het initiatiefrecht tot het bijeenroepen van een (B)AV


Herlees uw basisakte.
Herlees :
B.W. Art. 577-6 § 2

(Sorry voor het verwijzen naar een verkeerde paragraaf)

vandaele62
Berichten: 12
Reputation: 0

#9 , 1 dag 11 uur geleden (24 jun 2018 00:29)

Het is de taak van de syndicus om de jaarlijkse algemene vergadering te organiseren. Daarbuiten kunnen eigenaars zelf ook de syndicus vorderen een algemene vergadering samen te roepen, wanneer zij samen minstens 1/5 van de aandelen in de gemeenschappelijke delen bezitten. Hiervoor sturen ze een aangetekende brief naar de syndicus, die dan binnen de 30 dagen de uitnodiging aan de mede-eigenaars dient te verzenden. Indien de syndicus dit niet doet binnen de 30 dagen, kan een van de vragende mede-eigenaars zelf een vergadering samenroepen, buiten de syndicus om, en kan deze vergadering rechtsgeldig beslissingen nemen. Zo kan een kwaadwillige syndicus geen discussie over zijn vervanging blokkeren door te weigeren een vergadering samen te roepen.

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”