Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
sportingboy
Topic Starter
Berichten: 5
Reputation: 0
Juridisch actief: Nee

verkoop van ouderlijk huis.

#1 , 1 week 4 dagen geleden (13 jun 2018 13:40)

beste:
onlangs is mijn vader overleden(3tal maand).mijn moeder zit nu in een rusthuis.
het huis is nu pas verkocht.heb ik ergens recht op.we zijn met 2 kinderen.waarvan 1moeilijk doet.
wat kan ik krijgen 1/2of 1/3of1/4.en hoe word dit alles geregeld.het huis is verkocht voor 170000e.

Lanox
Berichten: 3074
Reputation: 12
Juridisch actief: Nee

#2 , 1 week 4 dagen geleden (13 jun 2018 13:55)

In de veronderstelling dat:
- uw ouders getrouwd waren onder het wettelijk stelsel
- er geen testament van uw vader voor handen is
- er geen beding van aanwas of tontine is
- het huis in kwestie de gezinswoning was
- het huis 50/50 eigendom was van uw vader en moeder

Behoud de moeder sowieso haar helft van de woning.
Erft uw moeder het vruchtgebruik van de halve woning van uw vader.
Erven beide kinderen de naakte eigendom van de halve woning van uw vader.

Hoe groot het percentage vruchtgebruik versus naakte eigendom is, hangt af van de leeftijd van uw moeder.

sportingboy
Topic Starter
Berichten: 5
Reputation: 0
Juridisch actief: Nee

#3 , 1 week 4 dagen geleden (13 jun 2018 14:11)

mijn moeder is 84j en wat versta ik onder naakte eigendom

Reclame

Lanox
Berichten: 3074
Reputation: 12
Juridisch actief: Nee

#4 , 1 week 4 dagen geleden (13 jun 2018 14:21)

Naakte eigendom wil zeggen dat u eigenaar bent van het goed, maar niet van het gebruiksrecht ervan.

84 jaar, dan is het percentage vruchtgebruik gelijk aan 6.92%, en komt uw aandeel op 39.559€.

Thomas Morus
Berichten: 338
Reputation: 35
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#5 , 1 week 4 dagen geleden (13 jun 2018 14:22)

waarde naakte eigendom = waarde volle eigendom minus waarde vruchtgebruik

sportingboy
Topic Starter
Berichten: 5
Reputation: 0
Juridisch actief: Nee

#6 , 1 week 4 dagen geleden (13 jun 2018 14:39)

ok nog een vraag
kan een van de partijen dit tegenhouden.vb.moeder of zuster en gaat de uitbetaling snel en zijn er belastingen op.

Thomas Morus
Berichten: 338
Reputation: 35
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#7 , 1 week 4 dagen geleden (13 jun 2018 17:15)

Uw moeder kan dit tegenhouden omdat zij het vruchtgebruik heeft van de gezinswoning.

sportingboy
Topic Starter
Berichten: 5
Reputation: 0
Juridisch actief: Nee

#8 , 1 week 4 dagen geleden (14 jun 2018 09:51)

het huis is verkocht.wat moet ik nog op mijn deel betalen(belastingen of iets anders van taxen) en gaat dit allemaal snel voor de uitbetaling

Thomas Morus
Berichten: 338
Reputation: 35
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#9 , 1 week 4 dagen geleden (14 jun 2018 10:47)

Geen belastingen noch taksen door u te betalen.
Als het huis al verkocht is kan uiteraard niemand de verkoop nog tegenhouden.

sportingboy
Topic Starter
Berichten: 5
Reputation: 0
Juridisch actief: Nee

#10 , 1 week 3 dagen geleden (15 jun 2018 07:42)

beste;
bedankt om mij te helpen.ik heb er veel uit geleerd.gr.en tot nog eens.mvg

Terug naar “Erfrecht & Schenkingen”