Huurcontract

[Nazanin]

Hallo.

Wij gaan binnen kort verhuizen. Via de immo heb ik gehoord dat de contract voor de appartement 9 jaat is.
Dus als wij bv binnen 5 jaar daar willen verhuizen en
Ons opzeg gaan doen moeten wij 3 manden schadevergoeding betalen ???
Is het juist? Of kunnen wij gewoon naar 3 manden opzeg vertrekken. Ik vind de nieuwe appartement heel mooi maar de contract direct op 9 jaar vind ik toch wat te lang
Aalvast bedankt

[mava105]

Klopt niet . Opzeg tijdens het eerste jaar huur is 3 maanden opzegvergoeding, tijdens het 2 jaar maar 2 maanden meer en tijdens het 3 jaar nog slechtes één maand. Vanaf het vierde jaar is de opzeg "gratis" De opzegperiode blijft altijd wel 3 maanden.
Lees er de huurwet even op na. http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wone ... de-huurwet

[sloeberken]

Ons opzeg gaan doen moeten wij 3 manden schadevergoeding betalen ???= Nee enkel tijdens de eerste 3 jaar.

Schadevergoeding bij opzeg
Tijdens het 1ste jaar 3 maand, het 2de jaar 2 maand, 3 jaar 1 maand schadevergoeding
Na 3 jaar kan je steeds opzeggen met een opzeg van 3 maand, zonder schadevergoeding.

[Nazanin]

Puhhhh dan ben ik blij bedankt voor jullie snelle antwoord:)

[bosprocureur]

kleine aanvulling : de "schadevergoedingen" hierboven genoemd, worden berekend volgens het EINDE van de opzegperiode, dus als het einde van het huurcontract valt tijdens het eerste jaar is er 3 maand extra te betalen, tijdens 2ejaar 2 maand, tijdens derde jaar 1 maand, en vanaf het einde van het derde jaar niets meer (wel drie maand op voorhand opzeggen, dat blijft)

[sloeberken]

kleine aanvulling : de "schadevergoedingen" hierboven genoemd, worden berekend volgens het EINDE van de opzegperiode, dus als het einde van het huurcontract valt tijdens het eerste jaar is er 3 maand extra te betalen, tijdens 2ejaar 2 maand, tijdens derde jaar 1 maand, en vanaf het einde van het derde jaar niets meer (wel drie maand op voorhand opzeggen, dat blijft)

in #2 en #3 staat ook duidelijk tijdens.

[bosprocureur]

Zjust.

Maar de aanvulling sloeg erop dat het tijdstip dat in aanmerking genomen wordt het einde van de opzeg is , en niet de datum dat hij ingediend wordt noch de datum dat hij ingaat.
Kleine maar belangrijke nuance.
Vriendelijke groet. En tussendoor ook chapeau voor de inzet van de twee posters.