1 maand geleden heb ik een huis gekocht. Het is verkocht door een immokantoor. Nu blijken er een paar zaken niet in orde te zijn. We dachten dit op de aannemer te verhalen (want 10 jaar garantie op huis), maar volgens hem zijn alle werken waarover discussie is, gedaan door de vorige eigenaar.
1. Riolering van toilet is niet goed aangesloten onder de grond (waardoor hij stinkt). Onder de grond is het door de aannemer gelegd, maar de buis die uit de grond / vloer komt werd er op gezet door de vorige eigenaar (niet het soort buis dat je normaal gebruikt voor een WC aan te sluiten). Volgens de aannemer zijn de buizen onder de grond ook om zeep geholpen / getrokken door dit te doen. Lijkt me zeer onwaarschijnlijk maar ja.
2. Deksel septische put zit verkeerd. Aannemer: oprit is niet door hem aangelegd.
3. Vocht in de muren. Volgens vorige eigenaar een jaar geleden reeds hersteld door de aannemer en nieuw bezetsel opgezet en daardoor kleurverschil op muren. Vorige eigenaar had deze vlekken overschilderd. Door zelf te schilderen hebben we dit ontdekt. Aannemer zei dat het buitenpad te hoog werd gelegd en daardoor vocht door muren komt. Pad is niet door hem gelegd. Ook de vloer is niet door hem gelegd en achter de plinten is geen vochtwerend materiaal aangebracht volgens hem.
Aannemer ontkent dus alles. Weet niet goed wat te geloven.Vorige eigenaar hadden we ooit eens opgebeld. We hebben bij verkoop paar keer gevraagd of er een septische put was, maar volgens hem niet. Nu blijkt van wel. Hij zegt nog steeds dat hij er geen weet van had.
Zijn deze "gebreken" genoeg om als een verborgen gebrek door te gaan? Wat is nu de beste aanpak? We zouden expert willen laten komen, maar we weten niet of het de kost waard is. M.a.w wat is de kans dat we dit kunnen verhalen op de vorige eigenaar?
Alvast bedankt!