Huis huren + vakantiehuisverhuren

[leentjn]

Beste

Momenteel huur ik samen met mijn vriend een huis van mijn ouders. Dit huis zou over zeven jaar op onze naam komen te staan. We werken beiden al enkele jaren full time. We zouden ons geld willen investeren in een vakantiewoning en deze verhuren. Nu vroegen we ons af of dit ten eerste, wel mogelijk is (eerste maar geen eigen huis) en ten tweede of dit financieel interessant is op lange termijn.

Met vriendelijke groeten
Leen

[KJ86]

Als de vastgoedprijzen blijven stijgen, is dat zeker interessant. Spijtig genoeg moeilijk te voorspellen. Ervaring leert mij dat de beste locaties (kopen in knokke of nieuwpoort), het minst onderhevig zijn aan prijsdalingen.

Je zal niet meer in aanmerking komen voor verlaagde registratierechten op uw gezinswoning want het ki van uw buitenverblijf zal bijgeteld worden bij het KI van de woning die u wilt aankopen. U verliest ook het recht op abattement.
Aangezien de gezinswoning geschonken zal worden, is dat echter geen probleem want dan kwam u toch sowieso niet in aanmerking voor verlaagde registratierechten.

[leentjn]

Heel erg bedankt voor de snelle reactie !