Huurcontract wijzigen

[Cathérine1970]

Mijn zoon huurt samen met zijn vriendin een appartement waar ook beider hun domicilie staat. Ze wonen feitelijk samen, niets van contract. Hij staat in voor zowat alle betalingen zoals huurwaarborg, maandelijkse huur, betalen facturen alle nutsvoorzieningen...
Nu heeft zij plots het appartement verlaten - relatieproblemen - en heeft de 2e sleutel mee. Ze woont bij haar ouders in een andere stad nu.
Kan mijn zoon het huurcontract wijzigen op enkel zijn naam? Zoja, hoe en wat zijn de stappen en beperkingen?
Wat als zij weigert mee te werken (tekenen?) hiervoor? Verlies van huurwaarborg?
Wat als zij haar domicilie daar niet veranderd?
Ik zit vol vragen en zie door het bos de bomen niet meer door online tegenstrijdige berichten te lezen.

[Franciscus]

De drie partijen (huurders en verhuurders) moeten hiermee akkoord gaan.
Via gemeente de schrapping vragen van de ex-vriendin van het adres. Verwittig ook de wijk of kwartierinspecteur.
Huurwaarborg staat die op beider naam?
Het is niet dat ze weg is dat ze de huur niet meer moet betalen - contract eens goed lezen vermoedelijk hoofdelijke aansprakelijkheid voorzien dus verhuurder kan het ganse bedrag bij een van de partijen vorderen en deze moet dan maar naar de andere partij zijn geld opvragen.

Uw zoon kan vanaf het ogenblik dat het voorstel AACB is opgesteld door politie het slot veranderen.
Het is dan niet meer haar woning maar nog wel haar huurcontract maar dat geeft haar geen recht om nog binnen te komen.
Onschendbaarheid van de woning voor de bewoners en dat is ze niet meer.

Kan zijn dat ze al een adreswijziging heeft gevraagd dat kan uw zoon navragen bij de gemeente wel huurcontract meenemen

Stel de ex-vriendin in gebreke .. zon kan stellen dat ze mede aansprakelijk blijft zolang ze niet uit het contract verwijderd wordt. Doe dat met een AS op haar domicilieadres en op het adres van haar ouders verwijs ook naar de gewone brief die tegelijkertijd naar haar stuurt.
Het feit dat er een voorstel ambtelijke afschrijving is geeft dan weer de mogelijkheid haar voor de vrederechter te laten verschijnen en die het het contract dan vernietigen of laten wijzigen mocht uw zoon daar blijven wonen.