inkomsten verkoop of huur

[Diedhert]

Beste

Persoon A koopt een huis (huis A).
Na enige jaren (huis bijna afbetaald) huwt persoon A met persoon B.
Het huwelijk gebeurt volgens volledige scheiding van goederen en loon.
Persoon A en B kopen samen een huis (huis AB). Aangezien daar gedomicilieerd wordt, wordt overwogen om huis A (aangekocht voor het huwelijk door persoon A) te verhuren of verkopen.

Zijn de inkomsten van 1) verkoop of 2) verhuur dan gemeenschappelijk ?
Indien wel, dan lijkt me dat niet logisch... want persoon A heeft zijn hele leven betaald voor een huis dat persoonlijk eigendom is (aangekocht voor huwelijk), maar na verkoop gaat de helft naar persoon B. Idem dito voor huur.

Kan iemand duidelijkheid scheppen ?

Vriendelijke groeten
Diederik

[Kali]

Is er daadwerkelijk een huwelijkscontract met scheiding van goederen, of leven A+B enkel volgens het principe van scheiding van goederen?

[duma]

Bij huwelijksstelsels scheiding van goederen: huur + verkoop enkel voor A
Bij wettelijk stelsel: huur voor beiden, verkoop enkel voor A

[Diedhert]

Ja, er is een huwelijkscontract met volledige scheiding van goederen (zelfs apart opgenomen dat ieders loon ieders loon blijft).

Vriendelijke groeten
Diederik D'Hert

[duma]

Die extra bepaling was niet nodig.

Zowel de opbrengsten uit huur of verkoop blijven van partner A.

[Diedhert]

Dank voor de toelichting.