Tekortschatting grond + woning

jackootje
Topic Starter
Berichten: 1

Tekortschatting grond + woning

#1 , 11 jul 2007 10:39

Juni 2004 ondertekende wij met 4 partijen een compromis voor de aankoop van een stuk grond 5000 m? met woning (om te slopen) door het probleem dat de eigenaar van het goed een bod van een ander persoon via gsm had aangenomen kwam de zaak voor op het gerecht om langs deze weg te laten beslissen wie de koper was. Het duurde tot april 2006 dat de gronden na afbraak woning en verkaveling in 4 percelen kon geschreven worden bij de notaris. Tussen schrijven compromis bij eigenaar en tekortschatting kadaster financi?n is er 3 jaar verstreken, moeten wij dan de boete betalen die ons is opgelegd door financi?n. Wij hebben heel veel kosten gehad om het perceel te verkavelen en te voorzien van nutsleidingen (20.000,00 euro) kunnen wij dat naar voor brengen om te protesteren tegen deze inning of is het verstandiger om gewoon te betalen. Alle betalingen van aankoop, verkavelen, nutsvoorzienigen enz. zijn wettelijk en eerlijk verlopen via de bank. Nog een probleem de personen (onze zonen) die mede deze gronden aangekocht hebben zijn aan het bouwen en hebben financi?el niet de middelen om het gevraagde bedrag voor 10 augustus 2007 te betalen kunnen wij vragen of dit op afbetaling kan gebeuren.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
djanodive
Berichten: 326

#2 , 20 apr 2008 16:27

Ik denk dat je zal moeten betalen voor de te weinig aangerekende registratierechten, doordat jullie minder betaald hebben dan de geschatte waarde.

Dat jullie veel geld uitgegeven hebben om het te verkavelen, lijkt mijn inziens niet belangrijk omdat men kijkt naar de toestand bij het tekenen van de compromis.

Maar niemand houd je tegen om met de registratie te gaan praten omeventueel nog een deel van dat bedrag te verminderen. Dit gebeurt wel vaker.

Ga gewoon naar jullie notaris. Die zal dit perfect weten.

Reclame

Terug naar “Belastingen, BTW & Accijnzen”