Fout in verkoopsovereenkomst

Kahoge
Topic Starter
Berichten: 2

Fout in verkoopsovereenkomst

#1 , 17 sep 2012 21:41

Stel: je koopt een appartement waarin een huurder met mondelinge huurovereenkomst woont. In de verkoopsovereenkomst staat echter vermeld "geen huurder, beschikbaar bij verlijden van akte".

Moet de huurder dan het pand verlaten hebben bij het verlijden van de akte?

Stel 2: dat de huurder blijft wonen maar een niet-marktconforme huurprijs wil betalen. Wat dan?

Bedankt voor info.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Turaki
Berichten: 6870

#2 , 17 sep 2012 23:29

Verkopers moeten wel leveren wat ze verkopen, namelijk een vrij huis. Aan hen om dit tijdig in orde te brengen, prijsvermindering aan u te geven, of de koop te ontbinden (met schadevergoeding).

Mocht de huurder er toch nog zitten, heeft u een niet-geregistreerd contract (mondeling is dit nogal moeilijk), en neemt u dit over (dus ook de prijs blijft), maar kan u in de 3 maanden na akte wel een opzeg geven van 3 maanden aan de huurder voor eigen bewoning (na die 3 maanden is het een opzeg van 6 maanden).

Reclame

Terug naar “Kopen”