Vraag omtrent huurschuld en waarborg

[Ryan]

Huurcontract: 3jaar met 2 maand huurwaarborg bij intrede.

Drie maand voor de 3jaar er op zat krag ik een brief dat het huurcontract niet verlengd werd.

Wegens het ontslegen worden en familiale problemen heb ik een huurschuld opgebouwd en ben ik ondertss vertrokken uit het betreffende appartement. Ergens heb ik gehoord dat als de huisbaas de waarborg accepteerd, de verhuurder geen recht meer heeft op de resterende huurschuld?
http://www.belgium.be/nl/huisvesting/hu ... eschillen/" onclick="window.open(this.href);return false;

Dus als het contract in vrede ontbonden, is er van de huurschuld geen sprake meer ?

[VDG2]

De verjaringstermijn van huurschulden is vijf jaar.

Art. 2277 BW



Art. 2277. Termijnen van altijddurende renten en van lijfrenten;
Die van uitkeringen tot levensonderhoud;
Huren van huizen en pachten van landeigendommen;
Interesten van geleende sommen, en, in het algemeen, al hetgeen betaalbaar is bij het jaar
of bij kortere termijnen,
Verjaren door verloop van vijf jaren.

[Vandebos]

Uw informatie is niet correct. Enkel indien er expliciet door de verhuurder afstand wordt gedaan van de huurschuld.

[VDG2]

Vandebos, wat is dan het correcte antwoord? Als de verhuurder geen afstand heeft gedaan van zijn schuldvordering kan hij toch de schulden gedurende vijf jaar opeisen?

[Ryan]

Er staat niets op papier omtrecht de huurschuld of afstand doen er over. Ik heb hem mijn huurwaarborg aangeboden als deel van de schuldbetaling en die heeft hij geaccepteerd en ondertussen van de rekening gehaald met mijn toelating. Nu is mijn vraag, ben ik hem de rest nog wel schuldig?

[Vandebos]

Vandebos, wat is dan het correcte antwoord? Als de verhuurder geen afstand heeft gedaan van zijn schuldvordering kan hij toch de schulden gedurende vijf jaar opeisen?

Ik had dienen te verduidelijken dat de informatie van ryan niet correct is. Uw antwoord is, wat betreft de termijn waarin de verhuurder de achterstal kan opeisen, mijn inziens wel correct.

[Vandebos]

Er staat niets op papier omtrecht de huurschuld of afstand doen er over. Ik heb hem mijn huurwaarborg aangeboden als deel van de schuldbetaling en die heeft hij geaccepteerd en ondertussen van de rekening gehaald met mijn toelating. Nu is mijn vraag, ben ik hem de rest nog wel schuldig?

U bent hem de rest nog schuldig.