verhuur appartement

[chester123]

Ik wil een appartement verhuren aan een dame die me vraagt haar firma (zelfstandig bijberoep) daar te domicilieren?
Welke gevolgen heeft dit voor mij en kan ik dit weigeren of heeft dit totaal geen gevolgen voor mij als verhuurder?

[Vandebos]

Registratie van een firma op een huuradres is iets waar niet van hou. Er zijn teveel dingen die verkeerd kunnen gaan:

- Bij verhuis gaat het adreswijziging firma niet mee,
- bij faling kan gedurende lange tijd de bewoner, ongeacht of het de eigenaar van de firma is of niet lastig gevallen worden,
- de huurder kan het pand op een dergelijke wijze gaan gebruiken dat men hier in feite dient te spreken over een handelspand en niet woninghuur. Dit kan diverse gevolgen hebben op niveau van uw belastingen, waarborg, werken in het pand, het type contract, verzekering, toegelaten activiteit in mede-eigendom, etc etc...