Onderhoud CV bij verhuis

[brasco]

Een maand geleden ben ik verhuisd. De huurder van het oude appartement stuurde me onlangs een mail met de vraag om de onderhoudskosten van de centrale verwarming op aardgas te betalen. Hij verwijst hierbij naar een wet die dit zou verplichten bij een verhuis. ?!
Ik ben van mening dat ik mijn verplichtingen (2-jaarlijks onderhoud) ben nagekomen, aangezien het laatste onderhoud dateert van eind 2009.
Graag jullie advies.

[Vandebos]

Lees uw huurcontract eens na?

[brasco]

Lees uw huurcontract eens na?

Bij het nalezen ervan staat er inderdaad ergens vermeld dat bij einde van de huur de installatie gereinigd moet worden door een vakman, aangeduid door de eigenaar.

De huurwaarborg werd reeds terugbetaald en er werd nooit eerder een opmerking over gemaakt bij de sleuteloverdracht. Wat kunnen de gevolgen zijn als ik dit weiger te betalen vermits de huurovereenkomst is afgelopen ?

[brasco]

Nog een kleine opmerking: de nieuwe huurder heeft de sleutels 9 dagen voor de aanvang van zijn huurperiode ontvangen zonder hiervoor een vergoeding of huur te betalen. Kan ik dit eventueel inroepen als compensatie ?

[Vandebos]

Als in het huurcontract werd afgesproken dat u voor het verlaten van het pand de cv dient te laten onderhouden is dat met onderling akkoord afgesproken en bindend.
Het vervroegd verlaten van het pand? wAls u de sleutels vroeger overhandigt heeft aan de huurder is dat een overeenkmst tussen u en de nieuwe huurder waar de verhuurder geen uitstaans mee heeft. indien de verhuurder de nieuwe huurder met uw toestemming eerder het pand heeft laten betrekken kan u eventueel de compensatie inroepen.

[brasco]

Ok, geen probleem, dan zit er niets anders op dan deze kost op mij te nemen. Bedankt voor de info in elk geval