HUURCONTRACT MET 2DE BORGSTELLER

[BULLMASTIFFBARON]

EEN MEERDERJARIGE ZOON VAN 26 JAAR OUD HUURT EEN APT MET SCHRIFTELIJK HUURCONTRACT VOOR 3 JAAR IMMO BURO HEEFT de MOEDER LATEN MEETEKENEN BIJ HET OPSTELLEN VAN HET HUURCONTRACT, ALS 2DE BORGSTELLER OOK AL WOONT ZIJ APART. DE ZOON WOONT ALLEEN.
is dit wel wettelijk? EN KAN ZIJ MEEVERANTWOORDELIJK GESTELD WORDEN VOOR EVT NIET BETAALDE HUISHUUR????

[Vandebos]

Als de moeder zich borg heeft gesteld voor de correcte betaling van de huurgelden en eventuele schadeclaims Kan de verhuurder deze claimen bij de moeder, indien er een geding wordt aangespannen tegen de huurder kan de verhuurder in het vonnis laten opnemen dat hij eveneens het recht verwerft de gevonniste bedragen te innen bij de borgsteller indien de huurder niet in staat blijkt deze te betalen.

Ps: het uitsluitend gebruiken van hoofdletters in uw post weegt zo zwaar door ik om te compenseren mijn antwoord zo klein mogelijk dien te houden...

[eylis]

Dit kan perfect.
De vernieuwde huurwet stipuleert ter bescherming van de verhuurder enkel dat een waarborgsom KAN gevraagd worden. Die waarborgsom dient overigens om mogelijke schade te vergoeden en NIET om wanbetaling van de maandelijkse huur te delgen.
Over een waarborg mbt de huurbetaling staat er niets gededinieerd in de huurwetgeving. Maar dat betekent dus niet dat een persoonlijke borgstelling onwettig is.
Persoonlijke borgstelling van een 2e prsoon dient dus als garantie van de huurbetaling.
Heel vervelend voor mevrouw, want ze zit er aan voor de moeite als haar zoon stopt met betalen.
Verhuurders passen deze maatregel wel vaker toe als der nieuwe huurder een zeer bescheiden inkomen blijkt te hebben, waarvan men vermoedt dat dit problematisch zou kunnen worden.