Volgende huurder handelspand

[fosselle]

Zijn er bepaalde wettelijke bepalingen waaraan een verhuurder van een handelspand zich dient te houden wanneer een huurder de huurovereenkomst beëindigt om bijvoorbeeld zijn handelsactiviteit in een ander nabijgelegen (eigen, beter) pand verder te zetten?

Kan een verhuurder zijn handelspand aan een directe concurrent van zijn vorige huurder verhuren indit geval?

We spreken hier dan niet van een heel specifieke branche die een specifieke inrichting vereist (beenhouwer, ...)

[Vandebos]

Tenzij er een specifiek beding in het huurcontract werd opgenomen en de huurder de verhuurder voor dit ongemak vergoedt lijkt dit me zeer moeilijk.

Ik heb weet vanuit mijn regio dat een bakker zijn zaak diende te verkopen om gezondheidsredenen en dat een collega/concurrent via stroman het pand had opgekocht om er vervolgens zijn eigen, minder goed draaiende, bakkerij in onder te brengen. Deze werd teruggefloten door de rechtbank.