Ik huur een appartement volgens een gewoon 3-6-9 contract maar ik wil de huur opzeggen wegens aankoop van een huis.
De huurwet zegt dat je als huurder een vergoeding betaalt gelijk aan
3 maanden huur bij opzeg gedurende jaar 1
2 maanden huur bij opzeg gedurende jaar 2
1 maand huur bij opzeg gedurende jaar 3
Op 31 juli huur ik het precies 1 jaar. Als ik nu (= 8 juli) een opzegbrief verstuur om er uit te gaan in september-oktober, hoeveel vergoeding betaal ik dan: is dat
3 maanden (gelet op het moment van de betekening opzeg)
of 2 maanden (gelet op het moment dat ik de woning effectief verlaat)?
Dank voor uw advies !
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Als nu een opzegbrief schrijft gaat deze in op 1 september om te eindigen op 30 november.
Daarbovenop komt dan nog de opzegvergoeding die effectief 2 maanden huur bedraagt.
Niets verhindert u natuurlijk een huurder te zoeken die acceptabel is voor de verhuurder en die reeds vroeger dan 1 december het pand kan betrekken. Aan de opzegvergoeding valt niet te ontsnappen maar de opzegperiode zelf kan je op deze wijze wel inkorten....
Daarbovenop komt dan nog de opzegvergoeding die effectief 2 maanden huur bedraagt.
Niets verhindert u natuurlijk een huurder te zoeken die acceptabel is voor de verhuurder en die reeds vroeger dan 1 december het pand kan betrekken. Aan de opzegvergoeding valt niet te ontsnappen maar de opzegperiode zelf kan je op deze wijze wel inkorten....
