Gedoogbeleid juridische definitie aangaande mede-eigendom?

Duym
Topic Starter
Berichten: 227
Juridisch actief: Nee

Gedoogbeleid juridische definitie aangaande mede-eigendom?

#1 , 16 jul 2023 08:18

Beste,

Ik lees dat er zoiets bestaat als een passief gedoogbeleid en een selectief gedoogbeleid. In het eerste geval zegt de overheid niets, hoewel iemand iets doet wat niet mag, maar ze houdt wel een oogje in het zeil, in het tweede geval laat de overheid een overtreding tot nader order toe, maar onder bepaalde voorwaarden.
Mijn vragen;
1. Bestaat zoiets ook bij de wet op de mede-eigendom?
2. Wat als een passief gedoogbeleid aangaande de overtreding van een mede-eigenaar (niemand van de VME'ers zei of zegt er iets over, buiten enkele afkeurende opmerkingen) doorkruist wordt door één of twee mede-eigenaars die kunnen aantonen dat bij nader inzien hun economische belangen door dat passief gedoogbeleid geschaad worden en willen dat het gedoog omgezet wordt in een selectief gedoogbeleid? Dus een verderzetten van het gedoog, maar onder bepaalde voorwaarden? Of zelfs de eis om het gedoog volledig te stoppen en alles terug te schroeven (letterlijk). Het gaat dus om slechts één of twee mede-eigenaars, die samen niet eens de helft van de aandelen hebben. Kunnen ze dat buiten de VME aanvechten om de andere VME'ers, die geen belanghebbenden zijn, er niet mee lastig te vallen?

Ik heb al iets gelijkaardigs gevraagd, maar dit is toch wel een heel afwijkende nuance.

Alvast bedankt voor de reactie

Thomas Morus
Berichten: 6167
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#2 , 16 jul 2023 10:36

In de wetgeving op de gedwongen mede-eigendom staat geen enkele clausule ivm gedoogbeleid.
Wel wordt expliciet vermeld op welke wijze de VME beslissingen kan nemen. Dus ook om iets toe te laten of te verbieden. De wetgeving op de gedwongen mede-eigendom is bovendien van dwingend recht.
Er is dus geen ruimte voor de fantasietjes waarop u alludeert.

Als een mede-eigenaar iets uitvoert zonder de vereiste goedkeuring van de VME maar niemand treedt er tegen op dan kun je dat als een een gedogen beschouwen. Maar dat geeft de overtreder geen rechten.
Wat wel roet in het eten zou kunnen gooien (voor de VME) is de dertigjarige verjaring. Maar dan moet de "overtreding" dus al minstens 30 jaar of meer bestaan.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

Duym
Topic Starter
Berichten: 227
Juridisch actief: Nee

#3 , 16 jul 2023 12:09

Thomas Morus, veel dank, het is duidelijk.

Reclame

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”