Ervan van ouderlijke woning

[evgoeth]

Voor mijn vader met mijn moeder was getrouwd had hij een eigen woning, die staat op zijn naam.
Ze zijn wel getrouwd met gemeenschap van goederen.

Wat gebeurt er nu als mijn vader komt te overlijden?
Geldt dat principe van vruchtgebruik nog?
En wie wordt er dan eigenaar van het huis en wie draait er voor alle kosten voor het huis op? Want ze hebben wel 4 kinderen.

[wanton]

graag een verduidelijking.

Hun huwelijksstelsel is gemeenschap van goederen , maar is dat ' algehele gemeenschap' of ' gemeenschap van aanwinst' (wettelijk stelsel).

Dit geeft een andere verdeling van de nalatenschap.

De overlevende echtgenoot ontvangt sowieso het vruchtgebruik van de ganse nalatenschap , terwijl de blote eigendom naar de kinderen gaat.
Normaal zijn de dagelijkse kosten voor de vruchtgebruiker , de zware kosten voor de blote eigenaar. Vb. de vruchtgebruiker betaalt een nieuwe ruit ; nieuwe ramen zijn ten laste van de blote eigenaars.

Al naargelang het huwelijksstelsel , heeft de moeder eventueel zelf de helft van de woning in volle eigendom.

[evgoeth]

Gemeenschap van aanwinst.
Maar ik bedoel eerder de kosten van belastingen op het huis, kadastraal inkomen enz.

Wie wordt er eigenaar, kan een huis als eigendom van 4 personen worden beschouwd, en wie ontvangt van de aanslagbiljet van de belastingen?

[wanton]

Bij gemeenschap van aanwinst , is het huis dus nog altijd van vader alleen. Bij zijn overlijden gaat de blote eigendom naar de kinderen en moeder heeft het vruchtgebruik.
De kosten die U opnoemt behoren tot de kosten voor het dagelijks economisch gebruik van de woning , maw. behoren tot het vruchtgebruik. Op dezelfde manier als de nutsvoorzieningen,de brandverzekering,huisvuilbelasting, verven en behangen , ... voor de bewoner-vruchtgebruiker zijn.
Vruchtgebruik impliceert het (levenslange) recht om de woning te bewonen of , in voorkomend geval , de huur te innen. Op dezelfde manier zijn de verwante kosten voor de vruchtgebruiker.