Niet geregistreerd studenten contract.

[Flat Twin Power]

Mijn zoon studeert aan de universiteit
Hij heeft een studentenkamer met een contract van 11 maanden. Het contract werd niet geregistreerd en er werd ook geen plaatsbeschrijving opgesteld. Door die Corona wordt de universiteit gesloten en moet hij er niet meer zijn. We hebben contact opgenomen met de verhuurder maar die wil geen tegemoetkoming doen.
Mijn vraag. Kan ik dat contract zonder meer opzeggen omdat het niet geregistreerd is? Online vind ik tegenstrijdige informatie.

[mava105]

Die regelt telt enkel voor de huur van een woning, en niet voor studentenkamers.

[Flat Twin Power]

Ik krijg in ieder geval een massa tegenstrijdige informatie. De een zegt dat ik wel kan opzeggen, de ander zegt dat ik niet kan opzeggen.
Verschillende websites van advocaten zeggen dat je wel kan opzeggen.
Gebeld naar Stad Gent. Zij zeggen, je kan wel opzeggen.
Gebeld naar Stad Leuven. Zij zeggen, je kan niet opzeggen.
Gebeld naar 1700, zij zeggen je kan wel opzeggen en sturen mij dit
https://www.vlaanderen.be/studentenhuurovereenkomsten

Blijkbaar weet geen kat hoe het juist in elkaar zit.

[NatD]

Als de 1700 zegt dat je kan opzeggen, dan zal het wel zo zijn zeker, aangezien dat dat de Vlaamse Overheid is. 't Is natuurlijk een speciale situatie.

Hij moet niet meer in de unief zijn, dus kan je het in deze categorie stoppen :

na het beëindigen van studies
De student kan de huurovereenkomst opzeggen bij het stopzetten van de studies. Daarbij geldt altijd een opzegtermijn van 2 maanden, die begint op de eerste dag van de maand na de maand van de opzegging.

[Flat Twin Power]

Het is inderdaad een erg speciale situatie. Probleem daarbij is dat hij zijn studies niet heeft stopgezet. De unief is gesloten maar ze krijgen nog steeds les, online.
Ik heb al verschillende wetgevingen bekeken maar een niet jurist vind daar zijn jongen niet meer in terug.

[NatD]

Er is sowieso geen enkele wetgeving die rekening houdt met situaties zoals corona en studentenhuur. Nu toch nog niet. Je kunt nog altijd een mailtje sturen naar Matthias Diependaele en het daar vragen ...

https://www.vlaanderen.be/organisaties/ ... nd-erfgoed

[Freshprince]

Noch de niet-registratie, noch de overmachtssituatie t.g.v. COVID-19 doen op heden een bijzonder opzeggingsrecht ontstaan.

De huurovereenkomst is uiteraard wel opzegbaar tegen haar einddatum of eindigt dan van rechtswege, afhankelijk van welk regime/bepalingen huurovereenkomst (algemeen recht vs. Woninghuurdecreet vanaf 1/1/2019).

Voor opzeggingen t.g.v. einde studies is een bewijsstuk v.d. onderwijsinstelling nodig. M.i. is het digitaal verderzetten van de colleges bezwaarlijk gelijk te stellen met beëindiging van de studies.

Er worden t.g.v. Corona mogelijks wel beleidsmaatregelen getroffen m.b.t. huur. Hou de website van de administratie Wonen in de gaten: wonenvlaanderen.be

[Flat Twin Power]

Bedankt voor de antwoorden. Ondertussen zijn we tot een akkoord gekomen met de verhuurder. Er gaat 100 euro per maand af voor zolang de unief gesloten blijft.

[bosprocureur]

Enerzijds was de verhuurder hier niet toe verplicht.

Anderzijds moet hij geen geld aan procedures hangen. En jullie geven minder uit.

Win win situatie? Overleg is ook hier dus beter gebleken dan procederen.