contract niet rechtsgeldig

JohnD · #31 , 20 okt 2010 23:33

Ook vragen aan de vorige bewoners of zij veel betaalden voor hun energie, kan een vertekend beeld geven.

Uiteraard, de vorige bewoner van mijn app't moest 25 C hebben in zijn living. Op het ogenblik dat ik dit neerpen voel ik een lichte kilte en stel ik vast dat de temp in de living 18,5 C is. Ik moet terzelfdertijd vaststellen dat er nog een venster wagewijd openstaat. Zal dan wel stijgen naar 19,5 wat voor mij voldoende is.

De enige wijze om te kijken of je veel stookkosten gaat hebben of niet, is je ogen gebruiken bij het bezichtigen van de woning: Is er dubbel glas aanwezig, referentie in de beglazing nemen en op internet opzoeken. Is de stookketel een recent model? (bouwjaar en hoeveel kW).
Is het dak geïsoleerd? hoeveel centimeter isolatie? enzovoort enzovoort.

Maar dat is toch hetgeen de EPC specialist doet ?

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Vandebos · #32 , 20 okt 2010 23:46

Verhuurder of immokantoor dient epc voor te leggen zonder dat dit gevraagd wordt.

boer10 · #33 , 21 okt 2010 08:42

@lightning: ik heb een aangetekende brief gestuurd, (zoals ik telefonisch was overeengekomen met de verhuurder) met daarin vermeld dat we niet akkoord gaan met de huur van de woning en dat we het contract willen annuleren. ik wacht nu op een antwoord die ook via een aangetekende brief zal aankomen...

Reclame

Lanox · #34 , 21 okt 2010 09:02

Het EPC is naar mijn bescheiden mening een klucht, omdat ze bovendien geen rekening houdt met hoe iedere persoon zelf leeft. De ene is tevreden met 19°C in de woning, de andere moet 22°C hebben in diezelfde woning, wat een wereld van verschil maakt in de energiefactuur!

Volgens de technische fiche verbruikt mijn auto 4,5 liter per 100 kilometer. In de praktijk blijkt dit eerder 5,5 tot 6 liter te zijn. Is die 4,5 liter nu totale bullshit? Natuurlijk niet, elke auto moet dezelfde testcyclus doorstaan waardoor ik weet dat de auto die 6 liter op zijn technische fiche heeft staan, ook in realiteit meer zal verbruiken dan mijn auto die 4,5 liter op zijn fiche heeft staan. Uiteraard is er geen mens die rijdt zoals in de testcyclus en kan je deze cijfers dus enkel gebruiken om te vergelijken.
Ik denk dat dezelfde redenering opgaat voor het EPC.