Aan het einde van de eerste of tweede driejarige periode mag de verhuurder het contract zonder motief beëindigen, op voorwaarde dat hij een opzeggingstermijn van zes maanden geeft en een vergoeding betaalt.
Deze vergoeding hoeft niet betaald te worden op het ogenblik van de opzegging.
Ze bedraagt: negen maanden huur aan het einde van de eerste driejarige periode zes maanden huur aan het einde van de tweede driejarige periode
Deze bepalingen zijn niet verplichtend. Dit betekent dat het contract het recht van de verhuurder kan uitsluiten of beperken om het contract voortijdig te beëindigen.
Een bepaling dat de verhuurder de overeenkomst niet zonder motief mag opzeggen vóór het verstrijken van de tweede driejarige periode is bijvoorbeeld een geldige clausule.