Hey,
ik verhuur twee appartementen.
recent is er een inbraak geweest bij 1.
Waarschijnlijk is de dader gekend.
Probleem: de huurder wil geen aangifte doen uit
vrees voor represailles van de mogelijke dader.
Dit brengt mij in een lastige situatie.
Want de voordeur werd beschadigd, en ik heb het PV nummer nodig van de politie voor mijn verzekering.
Het blijkt dat ik dit zelf niet kan aangeven als eigenaar bij de politie! Wat moet ik doen?
Dank!
-
bijzonder2
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
bosprocureur
- Berichten: 7052
En waarom zou u als eigenaar geen aangifte kunnen doen als er schade berokkend wordt aan uw eigendom?
-
bijzonder2
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
Hey bosprocureur,
Tot mijn grote frustratie blijkt dat niet mogelijk te zijn.
Je mag me gerust ongelijk bewijzen.
Tot mijn grote frustratie blijkt dat niet mogelijk te zijn.
Je mag me gerust ongelijk bewijzen.
-
Franciscus
- Berichten: 39640
- Juridisch actief: Nee
Er is dus nog geen aangifte gedaan door huurder.
Edoch de voordeur is van u dus ik kan perfect aangifte doen van die schade bij politie en dan bij uw verzekering.
Los van bovenstaande kan u ook als 3de persoon ook aangifte doen over feiten die u bekend zijn geworden ..
Wie bij politie heeft dat gezegd?
Edoch de voordeur is van u dus ik kan perfect aangifte doen van die schade bij politie en dan bij uw verzekering.
Los van bovenstaande kan u ook als 3de persoon ook aangifte doen over feiten die u bekend zijn geworden ..
Wie bij politie heeft dat gezegd?
-
bijzonder2
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
Klopt, er is nog geen aangifte gedaan.
Volgens de politieinspecteur, kan ik enkel een melding doen, maar geen PV laten opstellen.
Volgens de politieinspecteur, kan ik enkel een melding doen, maar geen PV laten opstellen.
-
Franciscus
- Berichten: 39640
- Juridisch actief: Nee
Is in elk geval als er schade is aan deur (huis of appartement) - beschadiging (braak) aan voordeur.
Beschadigingen van landelijke of stedelijke afsluitingen is een correctioneel vervolgbaar feit.
Beschadigingen van landelijke of stedelijke afsluitingen is een correctioneel vervolgbaar feit.
-
justice speaker
- Berichten: 275
- Juridisch actief: Nee
Een voordeur die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement daar kan ik inkomen dat de inspecteur gelijk heeft. Maar een voordeur met een gang die toegang geeft tot verschillende appartementen dat is gemeenschappelijk zone en daar hebt u als eigenaar evenveel rechten zoals een huurder.
DEMOCRATIE = De eerlijke verdeling van de ontevredenheid.
-
Franciscus
- Berichten: 39640
- Juridisch actief: Nee
In sommige appartementsgebouwen is zelfs de voordeur van een appartement als 'gemeen' beschouwd en als dusdanig opgenomen in de blokpolis
Los daarvan een voordeur van een appartement is de toegang tot een aparte woning.
Waarom zou die niet hetzelfde behandeld worden als een voordeur die op straatniveau uitkomt.
Het is evenmin aan de inspecteur om daar over te beslissen.
Eigenaar heeft door de (onbekende) feiten schade geleden door een (onbekende) derde die niet de huurder is.
Los daarvan een voordeur van een appartement is de toegang tot een aparte woning.
Waarom zou die niet hetzelfde behandeld worden als een voordeur die op straatniveau uitkomt.
Het is evenmin aan de inspecteur om daar over te beslissen.
Eigenaar heeft door de (onbekende) feiten schade geleden door een (onbekende) derde die niet de huurder is.
-
Franciscus
- Berichten: 39640
- Juridisch actief: Nee
Eens navraag gedaan...er is geen enkele reden dat er geen PV zou opgesteld worden door politie.
Of de aangifte door huurder of eigenaar gebeurd is van geen belang.
Of de aangifte door huurder of eigenaar gebeurd is van geen belang.
Het is waarschijnlijk de manier waarop dat TS het verhaal gebracht heeft bij die politie-inspecteur. Als je tussen de regels van zijn originele post leest, weet hij dat het een afrekening is waarbij één van zijn huurders betrokken is. Een ex dat probeert binnen te geraken, drugsfeestjes, enz... Je kan het niet bedenken of het is al gebeurd. TS zal het wel weten!
In plaats van de rechtstreekse confrontatie probeert TS de schade te recupereren van zijn verzekering door te doen alsof die door een onbekende derde is aangebracht. Als later uit onderzoek blijkt dat het toch de huurder is, hetgeen TS eigenlijk al weet, zal het de verzekering zijn die het bedrag moet verhalen bij de huurder.
Dan is de vraag moet de inspecteur meegaan in het verhaal en een PV opstellen met halve informatie of TS wandelen sturen en hem behoeden van de verzekering op te lichten.
In mijn ogen is het zo simpel als dat lukasi aangeeft, de schade is aangericht door iemand uit de persoonlijke kring van de huurder en moet dus door de huurder vergoed worden.
In plaats van de rechtstreekse confrontatie probeert TS de schade te recupereren van zijn verzekering door te doen alsof die door een onbekende derde is aangebracht. Als later uit onderzoek blijkt dat het toch de huurder is, hetgeen TS eigenlijk al weet, zal het de verzekering zijn die het bedrag moet verhalen bij de huurder.
Dan is de vraag moet de inspecteur meegaan in het verhaal en een PV opstellen met halve informatie of TS wandelen sturen en hem behoeden van de verzekering op te lichten.
In mijn ogen is het zo simpel als dat lukasi aangeeft, de schade is aangericht door iemand uit de persoonlijke kring van de huurder en moet dus door de huurder vergoed worden.
-
bijzonder2
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
Hey KJ86,
Je kan goed tussen de regels lezen!
Ik kan het natuurlijk niet bewijzen, maar na met de huurder gepraat te hebben heb ik wel enige 'vermoedens' Ik ga je niets concreet bevestigen, maar je geeft wel enkele goede voorbeelden.
Oké, als de aangifte niet lukt door de huurder, dan maar (weer) eens naar de vrederechter?
ps: het is idd de voordeur van het individuele appartement die ingebeukt is, niet de toegangsdeur v/h gebouw
Je kan goed tussen de regels lezen!
Ik kan het natuurlijk niet bewijzen, maar na met de huurder gepraat te hebben heb ik wel enige 'vermoedens' Ik ga je niets concreet bevestigen, maar je geeft wel enkele goede voorbeelden.
Oké, als de aangifte niet lukt door de huurder, dan maar (weer) eens naar de vrederechter?
ps: het is idd de voordeur van het individuele appartement die ingebeukt is, niet de toegangsdeur v/h gebouw
-
father bis
- Berichten: 99
- Juridisch actief: Nee
RECHTSBIJSTAND VERZEKERING ?
Verwijs ook naar #3 Bosprocureur : schakel uw makelaar in.
Verwijs ook naar #3 Bosprocureur : schakel uw makelaar in.
-
Franciscus
- Berichten: 39640
- Juridisch actief: Nee
Is het nu al aangegeven bij politie??
-
bijzonder2
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
Ik wil wel, maar ik mag niet. (heb ondertussen twee keer geprobeerd telkens bij een verschillende inspecteur)
Heb geen makelaar, ben maar een particuliere verhuurder.
De politieinspecteur gaf een ander voorbeeld; aanrijdschade aan een huurwoning.
De eigenaar zag dit, de huurder had het niet aangegeven. -> De eigenaar kon het niet aangeven.
Daar stond ik.
...
Heb geen makelaar, ben maar een particuliere verhuurder.
De politieinspecteur gaf een ander voorbeeld; aanrijdschade aan een huurwoning.
De eigenaar zag dit, de huurder had het niet aangegeven. -> De eigenaar kon het niet aangeven.
Daar stond ik.
...