Syndicus is opdrachtgever EPC gemene delen.
Het EPC is bij wet een verplicht document.
Indien een EPC duidelijke fouten bevat moet men daarop reageren.
Indien de syndicus op de hoogte wordt gebracht van een fout EPC (gemene delen) moet deze actie ondernemen en de energiedeskundige die het EPC certificaat samenstelde moet de nodige correctie doen , indien deze daar niet op in gaat , zal de syndicus niet anders kunnen dan een procedure op te starten , teneinde een correct EPC certificaat te bekomen.
Gevolgschade van een verkeerd EPC certificaat is een contractueel geschil (en dat weet u even goed als ik) , blijft de syndicus stilzitten en deze is op de hoogte van het fout EPC attest…is de VME daarvoor verantwoordelijk…..
Syndicus onderneemt actie , maar….blijft de medewerking uit van de deskundige , gevolgschade voor de deskundige…..procedure ect…..
https://www.vlaanderen.be/energiepresta ... er-een-epc
• Als blijkt dat er fouten gemaakt werden in het EPC, riskeert de energiedeskundige een boete. Hij is verplicht om deze fouten te corrigeren en het EPC aan te passen volgens de controlevaststellingen van het VEKA. Het aangepaste EPC wordt aan de huidige eigenaar van de woning bezorgd. Bij verhuur moet de eigenaar een kopie van het aangepaste EPC aan de huurder bezorgen.
https://www.vlaanderen.be/epc-pedia/ove ... elijkheden