Vlaamse huurwetgeving
https://www.wonenvlaanderen.be/verhuren ... ereenkomst
Huurovereenkomst van korte duur
Een huurcontract van korte duur kan alleen worden opgezegd met een termijn van uiterlijk drie maanden voor de einddatum van de huurovereenkomst. De huurovereenkomst eindigt dus nooit vanzelf op de einddatum van het contract: als geen van beide partijen drie maanden voor die datum de huurovereenkomst heeft opgezegd, wordt die voortaan (en vanaf de begindatum) beschouwd als een huurovereenkomst van negen jaar, met de daarbij horende opzegvoorwaarden.
Een huurovereenkomst van korte duur kan niet voortijdig worden opgezegd, behalve in onderling akkoord. De partijen kunnen daarbij bepaalde voorwaarden afspreken. Die voorwaarden zijn niet wettelijk bepaald, maar vaak kijkt men daarbij naar de opzegvoorwaarden voor een huurcontract van lange duur (met voor de huurder een opzegtermijn van drie maanden en een opzegvergoeding, en voor de verhuurder betaling van een billijke schadevergoeding), al is dat niet verplicht. Beide partijen kunnen ook een andere regeling overeenkomen; als ze het niet eens raken kan de tegenpartij steeds eisen dat de huurovereenkomst tot de einddatum wordt nageleefd.
BELANGRIJK: de voorwaarden en afspraken bij een opzegging in onderling akkoord worden door de partijen best schriftelijk vastgelegd, om discussies achteraf te vermijden.