Het huis dat ik in 2019 aankocht is onderverdeeld in 2 woon units (alles apart: meters, brievenbussen, ingangen), in de akte staat ook dat het een 'meersgezinswoning' is, maar er is maar vermelding van 1 kadastraal inkomen.
In de duplex woon ikzelf, en de studio eronder verhuur ik.
Ik heb een hypotheek voor het hele huis (maar bij de aankoop zijn wel 2 aparte aankoop bedragen vermeld)
Nu moet ik 2 zaken aangeven aan de belastingen:
1) mijn hypotheek, want ik heb nog recht op de woonbonus
2) huur inkomsten
Mijn 3 vragen zijn de volgende:
1) ik heb slechts 1 eigendom, namelijk dit huis, dus dan zou ik normaal gezien max. 2280 mogen aangeven. Of moet ik het toch als 2 woningen beschouwen en dan mag ik maar 1520 aangeven?
2) ik moet (pro rata de periode in 2019 dat ik eigenaar ben) het KI opgeven in vak III (1106), maar ik verhuur alleen een deel van het huis. Moet ik dan toch rekenen met het volledige KI? het lijkt mij logisch dat ik het KI mag opsplitsen volgens de aankoop bedragen, aangezien ik alleen inkomsten heb op 1 van de 2 woonunits
3) de huurder is Sociaal Verhuur Kantoor (SVK), dat wil zeggen dat ik in aanmerking kom voor een verlaagd tarief op de onroerende voorheffing
van 2,54% in de plaats van 3,97% (https://www.vmsw.be/Home/Ik-ben-particu ... verhuurder), maar ik weet niet waar ik op het belastingformulier ik dat moet ingeven?
alle tips en info zijn welkom, mvg